Apartmán Veli Vrh

Na predaj · Pula · Istarska

2 Izby 54 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 157 325 € 2 913 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Na predaj - byt v novom rezidenčnom projekte, Pula, Veli Vrh!
Novinka v ponuke!
Na predaj je byt v novom rezidenčnom projekte v skvelej lokalite.
Byt sa nachádza na prízemí a skladá sa z chodby, 2 spálne, kúpeľňa, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou a terasou.
Okrem bytu je k dispozícii parkovacie miesto 1 s dodatočným poplatkom 18,000 a je tu aj možnosť kúpy skladu.
Plánované dokončenie je koniec 2027.
rokov.
Berieme rezervácie.
Pre ďalšie informácie, prosím, kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 913 €/m²
Medián podobných ponúk 3 636 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -19,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 294 €/m²–4 038 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VELI VRH 181 500 € · 55 m² 3 300 €/m² Podobnosť 99 % VELI VRH 181 500 € · 55 m² 3 300 €/m² Podobnosť 99 % VELI VRH 176 000 € · 55 m² 3 200 €/m² Podobnosť 99 % VELI VRH 176 000 € · 55 m² 3 200 €/m² Podobnosť 99 % VELI VRH 181 500 € · 55 m² 3 300 €/m² Podobnosť 98 % VELI VRH 167 640 € · 50 m² 3 353 €/m² Podobnosť 94 % VELI VRH 181 500 € · 55 m² 3 300 €/m² Podobnosť 93 % VELI VRH 225 000 € · 58 m² 3 879 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 270 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

21
Zobraziť ďalších 13 variantov

Doplňujúce informácie

Cena
157 325 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Veli Vrh
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
54 m²
Izby
2
Spálne
2
Kúpeľne
1
Parkovacie miesta
1
Počet podlaží
5
Vzdialenosť od mora
1 000 m
Vzdialenosť od centra
2 000 m
Rok výstavby
2026
ID inzerátu
351234

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 157 325 € · Cena za m²: 2 913 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 54 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Veli Vrh, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje