Appartement Veli Vrh

À vendre · Pula · Istarska

2 Chambres 54 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 157 325 € 2 913 €/m²

Description du bien

À vendre - appartement dans un nouveau projet résidentiel, Pula, Veli Vrh !
Nouveau dans l'offre ! À vendre, un appartement dans un nouveau projet résidentiel dans un excellent emplacement. L'appartement est situé au rez-de-chaussée et se compose d'un hall d'entrée, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un salon avec cuisine et salle à manger, ainsi que d'une terrasse. En plus de l'appartement, il y a 1 place de parking avec un supplément de 18,000, et il est également possible d'acheter un débarras. La finition prévue est à la fin de 2027. années. Nous prenons des réservations. Pour plus d'informations, veuillez contacter : Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 913 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 666 €/m²
Écart par rapport à la médiane -20,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 300 €/m²–4 063 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Pula-Pola): 2 456 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 270 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 388 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 2 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Variantes de ce projet

21
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Détails supplémentaires

Prix
157 325 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Veli Vrh
District
Pula
Comté
Istarska
Code postal
52100
Surface habitable
54 m²
Chambres
2
Chambres
2
Salles de bain
1
Places de parking
1
Nombre d’étages
5
Distance de la mer
1 000 m
Distance du centre
2 000 m
Année de construction
2026
ID de l’annonce
351234

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 157 325 € · Prix au m²: 2 913 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 54 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 1 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Veli Vrh, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat d'Istrie

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia

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