Apartmán Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

1 Izby 58 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 227.500 € 3 922 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Na predaj - Apartmán vo výstavbe so záhradou a parkovacím miestom, neďaleko Rovinju
APARTMÁN V KONŠTRUKCII S TERASOU A ZÁHRADNÝM POLOHOVKOM V BLÍZKOM ROVINJ
Na pokojnom mieste v blízkosti Rovinj, byt vo výstavbe je na predaj, ktorý sa nachádza v modernej obytnej budove, ktorá ponúka kvalitné navrhnuté apartmány s priestrannými terasami a vlastnou záhradou.
Lokalita dokonale kombinuje ticho, prírodné prostredie a blízkosť jedného z najžiadanejších istrijských miest, čo robí tento projekt ideálnym pre pohodlný život alebo bezpečnú investíciu.
Byt sa nachádza na prízemí a má celkovú plochu 58.32 m2.
Skladá sa z chodby, spálne, kúpeľne, kuchyne a obývacej izby s jedálenským kútom.
Zvláštnou hodnotou bytu je terasa 10.43 m2 so záhradou pred terasou, ideálna pre relaxáciu a pobyt vonku.
Cena bytu zahŕňa súkromné parkovacie miesto a pozemok tiež zabezpečuje inštaláciu nabíjacej stanice pre elektrické vozidlá.
Byt bude vybavený kvalitnými systémami a materiálmi.
Vykurovanie a chladenie MultiSplit, podlahové vykurovanie v kuchyni a kúpeľni, talianske keramické dlaždice vo väčšine izieb a drevená podlaha v spálni sú k dispozícii.
Veľké hliníkové sklenené portály v antracitovej farbe s trojvrstvovým sklom a výťahovým otvorom poskytujú dostatok prirodzeného svetla a dodatočnú estetickú hodnotu.
Závesný strop s integrovanými carniss ďalej zdôrazňuje moderný a štýlový dizajn interiéru.
Budova je postavená s demit fasády 10 cm hrubé a dekoratívne kamenné obklady.
Inštaluje sa invertorový kotol triedy A, zatiaľ čo sanitárna keramika a príslušenstvo sú od renomovaných výrobcov, ako sú Grohe, HansGrohe alebo Geberit.
Spoločné priestory budú zdobené žulovým kameňom, elegantným kovaným plotom a dreveným zábradlím.
Dokončenie projektu je naplánované na 1.
Jún 2026.
rokov.
Lokalita poskytuje vynikajúcu praktickosť pre každodenný život: škola a materská škola sú 1.7 km vzdialené, supermarket 2.4 km, verejná doprava iba 150 m a reštaurácia len 100 m.
Rovinj je vzdialený približne 7 km, zatiaľ čo zaradenie na diaľnici je vzdialené len 5 km, čo zaisťuje vynikajúce dopravné spojenie.
Pre ďalšie informácie a názory, prosím, kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 922 €/m²
Medián podobných ponúk 3 979 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -1,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 26.

Cena za m² je vyššia než pri 26 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 925 €/m²–5 250 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 363 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
227.500 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rovinj
Okres
Rovinj
Župa
Istarska
PSČ
52210
Obytná plocha
58 m²
Izby
1
Spálne
1
Kúpeľne
1
Parkovacie miesta
1
Počet podlaží
2
Vzdialenosť od mora
7 000 m
Vzdialenosť od centra
3 000 m
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2025
Klimatizácia
Áno
ID inzerátu
351132

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 227.500 € · Cena za m²: 3 922 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 58 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 7 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Rovinj, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje