Apartmán Tar

Popis nehnuteľnosti

Dvojizbový byt so záhradou, 84 m2 – Nový projekt v Tare!
Ako súčasť novej budovy v centre mesta Tara je na predaj dvojizbový byt na prízemí budovy A s celkovou čistou plochou 84.35 m2.
Byt sa skladá z:
vstupnej hale
Otvorený priestor obývacia izba s kuchyňou a jedálňou
Dve spálne
Kúpeľne
Kryté terasy s prístupom do vlastnej záhrady 126 m2
Ďalšie výhody:
Dve parkovacie miesta
Skladovanie v suteréne
Výťah zo suterénu spájajúci všetky poschodia
Moderná novostavba s celkovým počtom bytov 8 v budove A, ktorá je prepojená s budovou B (tiež byty 8), k dispozícii v rozsahu 73 až 130 m2.
Stavba je naplánovaná na máj 2026.
Nový rok
Tar je pokojné, očarujúce miesto sa nachádza iba 2 km od mora a 10 km od Porec.
Ideálna príležitosť na bývanie alebo investície na výnimočnom mieste v blízkosti pobrežia a zariadení.
Pre viac informácií prosím kontaktujte:
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 955 €/m²

Medián podobných ponúk 3 565 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +10,9 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 64.

Cena za m² je vyššia než pri 64 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 475 €/m²–4 236 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Tar 255 000 € · 78 m² 3 269 €/m² Podobnosť 93 % Tar 291 000 € · 84 m² 3 464 €/m² Podobnosť 93 % Tar 369 000 € · 83 m² 4 446 €/m² Podobnosť 92 % Tar 302 841 € · 87 m² 3 481 €/m² Podobnosť 89 % Tar 269 000 € · 75 m² 3 587 €/m² Podobnosť 89 % Tar 272 440 € · 76 m² 3 585 €/m² Podobnosť 88 % Tar 422 332 € · 81 m² 5 214 €/m² Podobnosť 88 % Tar 275 275 € · 79 m² 3 484 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 420 € Podľa sadzby obce Tar-Vabriga-Torre Abrega pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

332 200 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Tar

Okres

Tar-vabriga

Župa

Istarska

Obytná plocha

84 m²

Veľkosť pozemku

126 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Počet podlaží

2

Vzdialenosť od mora

2 000 m

Vzdialenosť od centra

500 m

Energetická trieda

A+

Rok výstavby

2025

ID inzerátu

351108

Čo AI našla v popise

Výťah

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 332 200 € · Cena za m²: 3 955 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 84 m² · Veľkosť pozemku: 126 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 2 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tar-Vabriga-Torre Abrega — medián 2 831 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Tar

Tar je dedina v obci Tar-Vabriga v Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 1 144

Zdroj: Wikipedia