Dom Umag

Vila, prvý rad pri mori, Umag!
VILLA pri mori s bazénom!!!!
Predávam luxusnú vilu v elitnej lokalite v Umagu, s bazénom, v prvom rade k moru, ktorá sa nachádza v stredomorskej záhrade s otvoreným výhľadom na more.
Neoceniteľnou hodnotou vily je jej poloha v blízkosti centra mesta Umag, extrémne pokojné a relaxačné prostredie, veľa stredomorskej vegetácie a vôňa mora, zaručuje súkromie a príjemný život.
Vila bola kompletne zrekonštruovaná v 2010-2011.
Budova sa nachádza na ploche 900 m2, s obytnou plochou 450 m2 na dvoch poschodiach.
Celý pozemok je oplotený masívnym plotom z ručne vyrábaného tepaného železa.
Vila je postavená v starom rustikálnom štýle, s vysokými stropmi, veľkými priestrannými izbami.
Podlahy sú vyrobené z dubových parkiet vo všetkých spálňach a obývacej izbe a v kuchyniach, halách a terasách je mramorová podlaha alebo talianska dlažba.
Všetky kúpeľne (celkom 7) sú vybavené talianskym sociálnym zariadením a dlažbou s množstvom štýlu.
Vila pozostáva z:
Článok 1
centrálna obytná zóna - nachádza sa na južnej strane s otvoreným výhľadom na more, pozostávajúce z prízemia a prvého poschodia.
Článok 2
severná časť vily - pozostáva z P+1+2, v ktorej sa nachádzajú dva úplne samostatné apartmány určené pre hostí a služobníctvo.
Centrálna obytná časť vily sa rozprestiera z južnej a východnej strany a pozostáva z prízemia a prvého poschodia (P + 1):
prízemie: -stredný vchod,
- Veľká terasa s výhľadom do záhrady a bazéna,
- Obývačka a jedáleň,
- Centrálna kuchyňa,
- Kúpeľňa so sprchovacím kútom,
- Hall,
- Spálňa.
- Kúpeľňa so sprchovacím kútom,
- Letná kuchyňa s práčovňou,
- Veľký východný dvor s kamenným grilom a mramorovým stolom,
- SPA zóna s jacuzzi bazén, posilňovňa a kúpeľňa so sprchovacím kútom.
Veľká priestranná terasa s výhľadom do záhrady, v ktorej sa nachádza bazén obklopený stredomorskou vegetáciou, starými magnóliami, borovicami a palmami.
Bazén je 28 m2, vybavený hydromasážou, masážnym vodopádom, nočným osvetlením, letným a zimným krytom a robotom na automatické čistenie bazéna.
Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba s mramorovým krbom, s výhľadom do záhrady s otvoreným výhľadom na more a záhradu, jedáleň a samostatná centrálna kuchyňa a jedna menšia kúpeľňa so sprchovacím kútom.
Z obývacej izby sa môžete presunúť do haly, ktorá vedie do prvého poschodia s dubovými schodmi a na rozšírenie prízemia, v dvoch miestnostiach, kde je jedna spálňa, menšia kúpeľňa so sprchovacím kútom a práčovňa s letnou kuchyňou.
Letná kuchyňa je v priamom kontakte s východným nádvorím, ktoré je určené na rekreáciu, socializáciu a grilovanie, pretože v tom istom je umiestnený kamenný vonkajší gril s veľkým mramorovým stolom.
Z východného nádvoria môžete vstúpiť do samostatného kúpeľného priestoru s posilňovňou, jacuzzi bazénom a kúpeľňou.
Prvé poschodie:
- Nadzemný priestor na odpočinok,
- Vľavo: dve priestranné spálne,
- Terasa, ktorá sa tiahne až na južnú stranu vily,
- Kúpeľňa so sprchou, Vpravo: apartmán - dve prepojené spálne, kúpeľňa s vaňou, terasa.
Z uvedenej chodby z prízemia vedú dubové schody do prvého poschodia, na ktorom je umiestnená veľká predsieň prvého poschodia, určená na relaxáciu s TV, z tej istej oddelenej od ľavej dve priestranné spálne a pekná veľká kúpeľňa so sprchovacím kútom.
Izby majú prístup na veľkú terasu, ktorá sa tiahne pozdĺž južnej strany vily s otvoreným výhľadom na celý záliv a centrum mesta.
Na pravej strane lobby vstúpite do apartmánového priestoru pozostávajúceho z veľkej spálne a menšej detskej izby, krásnej kúpeľne s vaňou a terasy s výhľadom na východné nádvorie.
Článok 2
SEVERNÁ VILLA:
Na severnej strane pozemku je samostatný vchod s veľkou železnou bránou pre vstup na parkovacie miesto určené na parkovanie vozidiel 3-4.
Na severnej strane môžete vstúpiť do apartmánového priestoru, ktorý je úplne oddelený od centrálnej časti vily a zaručuje úplné súkromie pre hostí alebo služobníkov.
Bytový priestor sa rozprestiera na dvoch podlažiach
Prvé poschodie:
Apartmán č.1 - s obývacou izbou, otvorenou kuchyňou, jednou spálňou, kúpeľňou so sprchovacím kútom a veľkou terasou.
Druhé poschodie:
Apartmán č.2 - s obývacou izbou, dve spálne, kúpeľňa so sprchovacím kútom a terasou.
Podmienky predaja:
- Nábytok nie je zahrnutý v cene, s výnimkou nábytku umiestneného v apartmánoch,
- Vila je zapísaná v katastri nehnuteľností bez nákladu.
Apartmány sú plne vybavené nábytkom a zariadením.
- má všetky stavebné a úžitkové povolenia
Informácie:
[email protected]
+420732477097
[email protected]
+420732477097
Tamara Ružić
www.alma-nekretnine.com
+420732477097
Alexa Maksimovic