Apartmán Poreč

Popis nehnuteľnosti

Byt na predaj, Poreč
Byt na predaj, Poreč.
Byt je plne vybavený, kompletne zrekonštruovaný v 2017.
rokov.
Je to na 1.
Podlaha.
Byt, 113,51m2, sa skladá z: vstupná hala, veľká obývacia izba s jedálňou a mierne oddelenou kuchyňou, tri spálne a dve kúpeľne.
Kuchyňa a kúpeľne majú podlahové kúrenie a všetky izby majú klimatizáciu, moskytiéry na oknách a video interkom.
Vodné spojenie vo dvore.
Solatube systém pre dodatočné prirodzené svetlo.
Byt má vlastný elektromer.
Každé poschodie budovy má samostatný vchod.
Poloha: Centrum mesta, 50m ďaleko od mora.
Pre viac informácií prosím kontaktujte:
Tamara Ružić
+ 385 91 611 5706
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 761 €/m²

Medián podobných ponúk 3 763 €/m²

Rozdiel oproti mediánu 0,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 49.

Cena za m² je vyššia než pri 49 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 091 €/m²–4 179 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Poreč 425 000 € · 113 m² 3 761 €/m² Podobnosť 100 % Poreč 495 000 € · 112 m² 4 420 €/m² Podobnosť 99 % Poreč 425 375 € · 114 m² 3 731 €/m² Podobnosť 99 % Poreč 340 000 € · 110 m² 3 091 €/m² Podobnosť 97 % Poreč 340 000 € · 110 m² 3 091 €/m² Podobnosť 97 % Poreč 340 000 € · 110 m² 3 091 €/m² Podobnosť 97 % Poreč 340 000 € · 110 m² 3 091 €/m² Podobnosť 97 % Poreč 340 000 € · 110 m² 3 091 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 706 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

425 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

113 m²

Izby

3

Spálne

3

Kúpeľne

2

Poschodie

1

Počet podlaží

3

Vzdialenosť od mora

50 m

Vzdialenosť od centra

5 m

Energetická trieda

B

Rok výstavby

1900

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

341109

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 425 000 € · Cena za m²: 3 761 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 113 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 50 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia