Apartmán Novigrad

Popis nehnuteľnosti

Novo ponúkaný apartmán v meste Novigrad
Apartmán blízko mora a centra Novigradu, celková obytná plocha 46 m2. Apartmán má jednu spálňu, kúpeľňu, kuchyňu s jedálňou, obývaciu izbu, pivnicu a balkón. Apartmán je vykurovaný a chladený pomocou vstavanej klimatizácie. Všetci užívatelia bytového domu majú prístup k bazénu. Budova bola postavená v roku 2009. K apartmánu patrí aj jedno vonkajšie parkovacie miesto. More a udržiavané pláže sú vzdialené len 800 m a centrum mesta je vzdialené len 1000 m. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú všetky potrebné zariadenia pre príjemný život alebo dovolenku pri mori, ako sú obchody, banky, pošta, autobusová stanica, reštaurácie. +420732477097 [email protected] +420732477097

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 913 €/m²

Medián podobných ponúk 4 625 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -15,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 12.

Cena za m² je vyššia než pri 12 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 400 €/m²–5 022 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Novigrad 280 000 € · 44 m² 6 364 €/m² Podobnosť 96 % Novigrad 180 000 € · 46 m² 3 913 €/m² Podobnosť 95 % Novigrad 183 000 € · 45 m² 4 067 €/m² Podobnosť 95 % Novigrad 195 000 € · 47 m² 4 149 €/m² Podobnosť 93 % Novigrad 215 000 € · 42 m² 5 119 €/m² Podobnosť 91 % Novigrad 200 000 € · 44 m² 4 545 €/m² Podobnosť 91 % Novigrad 260 000 € · 46 m² 5 652 €/m² Podobnosť 90 % Novigrad 184 000 € · 41 m² 4 488 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 230 € Podľa sadzby obce Novigrad pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

180 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Zadarska

PSČ

23312

Obytná plocha

46 m²

Izby

1

Spálne

1

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

800 m

Vzdialenosť od centra

1 000 m

Rok výstavby

2009

ID inzerátu

340738

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 180 000 € · Cena za m²: 3 913 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 46 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 800 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)

Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 2 586

Zdroj: Wikipedia