Apartmán Novigrad

Popis nemovitosti

Nově nabízený byt v Novigradu
Byt v blízkosti moře a centra Novigradu s celkovou obytnou plochou 46 m2. Byt má jednu ložnici, koupelnu, kuchyň a jídelnu, obývací pokoj, sklep a balkon. Byt je vytápěn a chlazen pomocí zabudované klimatizace. Všichni uživatelé obytného domu mají přístup do bazénu. Budova byla postavena v roce 2009. K bytu dále náleží jedno venkovní parkovací stání. Moře a upravené pláže jsou vzdálené pouhých 800 m a centrum města pouhých 1000 m. V bezprostřední blízkosti se nachází veškeré potřebné zázemí pro příjemný život nebo dovolenou u moře, jako jsou obchody, banky, pošta, autobusové nádraží, restaurace. Info +420732477097 [email protected] +420732477097

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 913 €/m²

Medián podobných nabídek 4 625 €/m²

Rozdíl proti mediánu -15,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 12.

Cena za m² je vyšší než u 12 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 400 €/m²–5 022 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novigrad 280 000 € · 44 m² 6 364 €/m² Podobnost 96 % Novigrad 180 000 € · 46 m² 3 913 €/m² Podobnost 95 % Novigrad 183 000 € · 45 m² 4 067 €/m² Podobnost 95 % Novigrad 195 000 € · 47 m² 4 149 €/m² Podobnost 93 % Novigrad 215 000 € · 42 m² 5 119 €/m² Podobnost 91 % Novigrad 200 000 € · 44 m² 4 545 €/m² Podobnost 91 % Novigrad 260 000 € · 46 m² 5 652 €/m² Podobnost 90 % Novigrad 184 000 € · 41 m² 4 488 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 230 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

180 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Zadarska

PSČ

23312

Obytná plocha

46 m²

Pokoje

1

Ložnice

1

Koupelny

1

Vzdálenost od moře

800 m

Vzdálenost od centra

1 000 m

Rok výstavby

2009

ID inzerátu

340738

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 180 000 € · Cena za m²: 3 913 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 46 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 800 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novigrad

Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.

Počet obyvatel: 2 586

Zdroj: Wikipedia