Komerčné Poreč

Popis nehnuteľnosti

Predaj obchodných priestorov v novom obchodno-rezidenčnom projekte, Poreč, SPP6
Budova bytovo-komerčného účelu, je rozdelená do troch jednotiek, centrálnej, južnej a severnej zväzku.
Celkovo budú k dispozícii byty 78 a obchodné jednotky 18.
K dispozícii je bazén a podzemná garáž.
Obchodné priestory sú predávané systémom na kľúč s kompletne zariadenou kúpeľňou (nábytok a sociálne zariadenie), podlahovou krytinou vo všetkých izbách (keramika 1).
trieda, laminát), s elektrickými inštaláciami, vstavanou klimatizáciou, vnútorným stolárstvom, vonkajším PVC alebo ALU stolárstvom, proti vlámaniu a protipožiarnymi dverami, anténnym systémom, sieťou UTP a bielymi stenami a stropmi.
Osobitná pozornosť sa venuje aj dizajnu a usporiadaniu zelených plôch.
Obchodné priestory SPP6, ktoré sa nachádzajú na prízemí severnej časti.
*Poznámka: Garážové parkovacie miesto, ako aj skladovanie sú zakúpené dodatočne.
Pre viac informácií prosím kontaktujte:
Informácie:
Tamara Ružić
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 4 858 €/m²

Medián podobných ponúk 4 838 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +0,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 56.

Cena za m² je vyššia než pri 56 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 798 €/m²–5 078 €/m² Porovnané s 8 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Poreč 137 448 € · 29 m² 4 740 €/m² Podobnosť 100 % Poreč 148 764 € · 32 m² 4 649 €/m² Podobnosť 88 % Poreč 140 884 € · 29 m² 4 858 €/m² Podobnosť 88 % Poreč 149 850 € · 29 m² 5 167 €/m² Podobnosť 88 % Poreč 149 400 € · 29 m² 5 152 €/m² Podobnosť 88 % Poreč 154 180 € · 32 m² 4 818 €/m² Podobnosť 81 % Poreč 161 700 € · 32 m² 5 053 €/m² Podobnosť 76 % Poreč 154 180 € · 32 m² 4 818 €/m² Podobnosť 67 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 1 750 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2023

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 181 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

140 884 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

29 m²

Počet podlaží

6

Energetická trieda

A+

Rok výstavby

2022

ID inzerátu

340583

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Garáž

✓

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 140 884 € · Cena za m²: 4 858 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 29 m²

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 8 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 1 750 €/m² za rok 2023 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia