Dom Bašanija

Popis nehnuteľnosti

Umag - zrekonštruovaný istrijský dom 400 m od pláže
Na predaj je zrekonštruovaný istrijský dom v obci Umag, len 400 metrov od pláže.
Dom je starostlivo vyzdobený a nikdy nebol použitý na turistické účely, čo ho robí mimoriadne zachovaným a vhodným na celoročné bývanie.
Na prízemí sa nachádza otvorená kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou, špajza a samostatné WC, zatiaľ čo na prvom poschodí sú tri spálne a kúpeľňa.
Dvor a terasa sú vyrobené z istrijského kanfanárneho kameňa a terasa s letnou kuchyňou poskytuje ideálne miesto pre socializáciu a relaxáciu.
V celom dome bol implementovaný vykurovací systém s krbom, boli dodatočne inštalované radiátory a klimatizácia a dodatočná izolácia zaisťuje pohodlnú teplotu aj počas teplejších mesiacov.
Dom je na predaj plne vybavený a nachádza sa v atraktívnej a pokojnej lokalite v blízkosti mora, s mnohými rekreačnými a gastronomickými zariadeniami v okolí.
Pre ďalšie informácie, prosím, kontaktujte:
Azra:
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 357 €/m²

Medián podobných ponúk 3 646 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -7,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 29.

Cena za m² je vyššia než pri 29 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 263 €/m²–4 335 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Umag 654 000 € · 144 m² 4 542 €/m² Podobnosť 82 % Bašanija 400 000 € · 161 m² 2 484 €/m² Podobnosť 80 % Umag 650 000 € · 150 m² 4 333 €/m² Podobnosť 80 % Zambratija 365 000 € · 146 m² 2 500 €/m² Podobnosť 79 % Umag 420 000 € · 145 m² 2 897 €/m² Podobnosť 79 % Zambratija 365 000 € · 140 m² 2 607 €/m² Podobnosť 78 % Savudrija 530 000 € · 147 m² 3 605 €/m² Podobnosť 78 % Savudrija 530 000 € · 147 m² 3 605 €/m² Podobnosť 78 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 200 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

503 600 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Bašanija

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

150 m²

Veľkosť pozemku

185 m²

Izby

3

Spálne

3

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Počet podlaží

2

Vzdialenosť od mora

400 m

Vzdialenosť od centra

6 000 m

Energetická trieda

A

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

339760

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 503 600 € · Cena za m²: 3 357 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 150 m² · Veľkosť pozemku: 185 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 400 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bašanija

Bašanija je mesto v Chorvátsku, v Istrijskej župe. Je to najzápadnejší bod Chorvátska.

Počet obyvateľov: 193

Zdroj: Wikipedia