Maison Bašanija

Description du bien

Umag - Maison istrienne rénovée à 400 m de la plage
À vendre, une maison rénovée d'Istrie dans la commune d'Umag, à seulement 400 mètres de la plage. La maison est soigneusement décorée et n'a jamais été utilisée à des fins touristiques, ce qui la rend extrêmement préservée et adaptée à une vie toute l'année. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine ouverte avec salle à manger et salon, un cellier et des toilettes séparées, tandis qu'au premier étage il y a trois chambres et une salle de bains. Le jardin et la terrasse sont faits de pierre canfanar d'Istrie, et la terrasse avec cuisine d'été offre un lieu idéal pour se sociabiliser et se détendre. Dans toute la maison, un système de chauffage avec cheminée a été installé, des radiateurs et la climatisation ont été ajoutés, et une isolation supplémentaire assure une température confortable même pendant les mois les plus chauds. La maison est vendue entièrement équipée, et se situe dans un emplacement attrayant et calme près de la mer, avec de nombreuses installations récréatives et gastronomiques dans les environs. Pour plus d'informations, veuillez contacter : Azra : +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 357 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 646 €/m²

Écart par rapport à la médiane -7,9 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 33.

Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 102 €/m²–4 394 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 200 € Basé sur le taux communal de Umag-Umago pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

503 600 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Bašanija

District

Umag

Comté

Istarska

Code postal

52470

Surface habitable

150 m²

Superficie du terrain

185 m²

Chambres

3

Chambres

3

Salles de bain

1

Places de parking

1

Nombre d’étages

2

Distance de la mer

400 m

Distance du centre

6 000 m

Classe énergétique

A

Climatisation

Oui

ID de l’annonce

339760

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 503 600 € · Prix au m²: 3 357 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 150 m² · Superficie du terrain: 185 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 400 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Bašanija

Bašanija est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité d'Umag, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 243 habitants.

Population: 193

Source: Wikipedia