Apartmán Veruda

Na predaj · Pula · Istarska

1 Izby 55 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 284 335 € 5 170 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Moderné apartmány na predaj v exkluzívnej budove s výhľadom na prístav, Pula! C4

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 170 €/m²
Medián podobných ponúk 4 349 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +18,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 72.

Cena za m² je vyššia než pri 72 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 671 €/m²–5 311 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Veruda 283 511 € · 53 m² 5 349 €/m² Podobnosť 97 % Veruda 272 650 € · 53 m² 5 144 €/m² Podobnosť 97 % Veruda 210 000 € · 58 m² 3 621 €/m² Podobnosť 95 % Veruda 265 577 € · 51 m² 5 207 €/m² Podobnosť 94 % Veruda 366 950 € · 51 m² 7 195 €/m² Podobnosť 93 % Veruda 397 646 € · 54 m² 7 364 €/m² Podobnosť 92 % Veruda 395 485 € · 54 m² 7 324 €/m² Podobnosť 91 % Veruda 393 636 € · 54 m² 7 290 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 275 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 222 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
284 335 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Veruda
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
55 m²
Izby
1
Spálne
1
Kúpeľne
1
Počet podlaží
5
Výhľad na more
Áno
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2025
Klimatizácia
Áno
Výťah
Áno
ID inzerátu
288902

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Garáž

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 284 335 € · Cena za m²: 5 170 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 55 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Veruda, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje