Dom Ližnjan

Popis nehnuteľnosti

Dom s dvoma apartmánmi a krčmou s veľkou záhradou. Možnosť upgradu
Na predaj je dom 200 m2 s legalizovanou budovou 50 m2 taverny / garáže.
Dom sa skladá z prízemia a prvého poschodia, kde sú dva veľké apartmány, plocha každého z 100 m2.
Na pozemku 1100 m2 sú olivy (20 olivy).
Možnosť modernizácie pre byty 2 (asi 100 m2), stavebné povolenie a platené príspevky.
INFO.
+420732477097

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 200 €/m²

Medián podobných ponúk 2 742 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -19,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 43.

Cena za m² je vyššia než pri 43 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 700 €/m²–3 498 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Ližnjan 399 000 € · 250 m² 1 596 €/m² Podobnosť 90 % Ližnjan 420 000 € · 252 m² 1 667 €/m² Podobnosť 89 % Ližnjan 514 000 € · 260 m² 1 977 €/m² Podobnosť 87 % Ližnjan 463 500 € · 270 m² 1 717 €/m² Podobnosť 85 % Ližnjan 750 000 € · 230 m² 3 261 €/m² Podobnosť 85 % Ližnjan 750 000 € · 230 m² 3 261 €/m² Podobnosť 85 % Ližnjan 750 000 € · 230 m² 3 261 €/m² Podobnosť 85 % Ližnjan 850 000 € · 244 m² 3 484 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 250 € Podľa sadzby obce Ližnjan-Lisignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Ližnjan

Okres

Ližnjan

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

250 m²

Veľkosť pozemku

1 100 m²

Izby

4

Spálne

4

Kúpeľne

2

Garáž

1

Parkovacie miesta

1

Počet podlaží

2

Vzdialenosť od mora

1 000 m

Vzdialenosť od centra

200 m

Rok výstavby

2000

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

285385

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 2 200 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 250 m² · Veľkosť pozemku: 1 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Ližnjan

Ližnjan je obec a obec v Istrii, Chorvátsko, známy pre svoju vysokú biodiverzitu.

Počet obyvateľov: 4 087

Zdroj: Wikipedia