Apartmán Zadar

Popis nehnuteľnosti

ViŠnjik - trojizbový byt s garážou - 125,5 m2
Trojizbový byt na predaj vo Višnjiku výborná poloha!
Na predaj je krásny byt sa nachádza v atraktívnej lokalite Višnjika, v blízkosti všetkých dôležitých zariadení.
V pešej vzdialenosti sa nachádzajú školy, materské školy, lekárne, veľké nákupné centrá a všetko vybavenie potrebné pre každodenný život.
Byt sa nachádza v kvalitnej budove s výťahom a bol kompletne zrekonštruovaný v 2018.
Rok, a je predávaný plne zariadené, pripravený k nasťahovaniu.
Základné charakteristiky apartmánu:
3 priestranné spálne
2 moderné kúpeľne
obývacia izba s prístupom na vonkajšiu terasu
plne vybavená kuchyňa a jedáleň
sklad v suteréne
jedno garážové parkovacie miesto
Byt je ideálny pre rodinu, ale aj ako investícia do dlhodobého prenájmu vďaka svojej výnimočnej polohe.
Pre všetky ďalšie informácie a prehliadku, sme vám k dispozícii.
Telefón: +385957355171
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 480 €/m²

Medián podobných ponúk 3 806 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +17,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 72.

Cena za m² je vyššia než pri 72 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 410 €/m²–4 496 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ZADAR 499 000 € · 126 m² 3 960 €/m² Podobnosť 99 % ZADAR 395 000 € · 124 m² 3 185 €/m² Podobnosť 95 % ZADAR 650 000 € · 126 m² 5 159 €/m² Podobnosť 94 % ZADAR 499 000 € · 117 m² 4 265 €/m² Podobnosť 94 % ZADAR 405 695 € · 124 m² 3 272 €/m² Podobnosť 94 % ZADAR 396 335 € · 127 m² 3 121 €/m² Podobnosť 93 % ZADAR 395 000 € · 119 m² 3 319 €/m² Podobnosť 91 % ZADAR 650 000 € · 131 m² 4 962 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

560 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Višnjik

Župa

Zadarska

Obytná plocha

125 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

2

Garáž

1

Energetická trieda

B

Rok výstavby

2010

Pivnica

Áno

Výťah

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

357491

Čo AI našla v popise

Výťah

✓

Zariadené

✓

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 560 000 € · Cena za m²: 4 480 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 125 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia