Dom Nin

Na predaj · Nin · Zadarska

6 Izby 277 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 1 600 000 € 5 776 €/m²

Popis nehnuteľnosti

NIN - Luxusná vila s bazénom a panoramatickým výhľadom
Na predaj je krásna vila s bazénom sa nachádza v Zaton, turistické rozvinuté miesto v blízkosti Zadaru v blízkosti známeho turistického strediska.
Táto nová budova sa nachádza na pokojnom mieste s výhľadom na more a Velebit a nachádza sa v blízkosti pláží, reštaurácií, obchodov, autobusových zastávok, kaviarní a turistického starého mesta Nin.
Všetky izby ponúkajú krásny výhľad na more a mesto Nin.
Vila sa skladá z dvoch poschodí: prízemie a 1. poschodie.
Celková podlahová plocha vily je 277 m2.
prízemie- Životné prostredie:
Usporiadané prostredie so stredomorskými rastlinami
Vyhrievaný bazén 38 m2
Barbeque
Vonkajšie terasy a kryté parkovacie miesta - 4 cars
Časť bývania:
- Obývacia izba / jedáleň / kuchyňa
- 1 kúpeľňa
- 1 spálňa
- 2 kryté terasy
- skladovacia miestnosť
1. poschodie:
- 3 veľké spálne s 3 vlastné kúpeľne
(Master room má tiež vlastnú šatňu)
- Práčovňa
- 2 terasy
Špecifikácie nehnuteľností:
- ETICS tepelná izolácia 10cm hrubá
- Hansgrohe sanitárne
- Vykurovanie a chladenie je cez multi-split tepelné čerpadlo
- dodatočné podlahové kúrenie umiestnené v kúpeľniach, jedálni a obývacej izbe
- ďalšie: vnútorný krb
- mikrocement a parkety v spálňach
- kameň
- PVC vonkajšie stolárstvo
- každá izba má klimatizačnú jednotku
- video dohľad
- portafón
- Inštalácia pre nabíjanie elektrických vozidiel
Vila je úplne dokončená a má úhľadnú dokumentáciu, užitočné povolenie.
Nehnuteľnosť je vo vlastníctve právnickej osoby a kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností.
Včetně DPH.
Pre viac informácií a termíny prehliadok nás neváhajte kontaktovať prostredníctvom:
Telefón: +385957355171
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 776 €/m²
Medián podobných ponúk 3 796 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +52,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 74.

Cena za m² je vyššia než pri 74 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 589 €/m²–5 869 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 216 € Podľa sadzby obce Nin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 600 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Nin
Okres
Nin
Župa
Zadarska
PSČ
23232
Obytná plocha
277 m²
Veľkosť pozemku
452 m²
Izby
6
Spálne
4
Kúpeľne
4
Vzdialenosť od mora
170 m
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2023
Bazén
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
357524

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 600 000 € · Cena za m²: 5 776 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 277 m² · Veľkosť pozemku: 452 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 170 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Nin, Zadarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Nin

Nin je mesto v chorvátskej Zadarskej župe.

Počet obyvateľov: 2 705

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje