Apartmán Podstrana

Popis nehnuteľnosti

Podstrana-3 izbový apartmán na 1. poschodí s výhľadom na more
Na predaj sú byty v novostavbe v Podstrana, ktorá sa nachádza v prvom rade k moru.
Budova má celkom 6 bytových jednotiek, severnej a južnej orientácie.
Na prvom poschodí, severnej orientácie, sa nachádza trojizbový byt s jednou kúpeľňou a jednou toaletou.
Obývacia izba a kuchyňa sú navrhnuté v otvorenom priestore s výstupom na vonkajšiu lodžiu s výhľadom na more.
Dispozícia priestorov a zobrazenie povrchov:
Izba 1: 9,61m2 - parkety
Izba 2: 13,80m2- parkety
Izba 3: 8,46m2 - parkety
Kúpeľňa: 4,26m2 -keramika
WC: 2,54m2 - keramické
Sála: 4,27m2
Sklad: 1,73m2 -keramika
Kuchyňa, jedáleň a obývacia izba: 29.11m2
Loggia: 9,37m2
2 vonkajšie parkovacie miesta
Skladovanie v suteréne - podľa poradia číslo 1 alebo 2
Dokončenie sa očakáva na jar 2025.
Kapary 20%
Budova sa nachádza v blízkosti autobusovej stanice, obchodov a pláže.
Záujemcovia sú láskavo požiadaní, aby nás kontaktovali prostredníctvom:
Telefón: +385957355171
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 120 €/m²

Medián podobných ponúk 5 443 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -5,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 48.

Cena za m² je vyššia než pri 48 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 930 €/m²–5 744 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Podstrana 450 956 € · 82 m² 5 499 €/m² Podobnosť 94 % Podstrana 474 212 € · 85 m² 5 579 €/m² Podobnosť 93 % Podstrana 291 000 € · 76 m² 3 829 €/m² Podobnosť 92 % Podstrana 399 000 € · 86 m² 4 640 €/m² Podobnosť 91 % Podstrana 456 656 € · 80 m² 5 708 €/m² Podobnosť 91 % Podstrana 486 687 € · 86 m² 5 659 €/m² Podobnosť 91 % Podstrana 283 852 € · 78 m² 3 639 €/m² Podobnosť 89 % Podstrana 283 852 € · 78 m² 3 639 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Podstrana): 3 061 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

425 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Podstrana

Okres

Strožanac

Župa

Splitsko-dalmatinska

Obytná plocha

83 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

1

Toalety

1

Vzdialenosť od mora

50 m

Energetická trieda

A+

Pivnica

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

357616

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Prvá línia k moru

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 425 000 € · Cena za m²: 5 120 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 83 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 50 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Podstrana — medián 3 061 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Podstrana

Podstrana je mesto a predmestie Splitu v Splitsko-dalmátskej župe v Chorvátsku. V 2011 mala populácia 9,129, z ktorých 97% boli Chorváti.

Počet obyvateľov: 10 403

Zdroj: Wikipedia