Dom Omiš

Popis nehnuteľnosti

Vila s bazénom vo výstavbe pri Omiši
Na predaj je vila s bazénom, momentálne vo výstavbe, ktorá sa nachádza len 150 m od mora v blízkosti Omiša. Vila sa nachádza na miernom kopci a ponúka panoramatický výhľad na more a okolie. Vila s celkovou rozlohou 250 m2 sa rozprestiera na dvoch poschodiach na pozemku s rozlohou 540 m2. Spodné poschodie obsahuje kuchyňu a jedáleň so sklenenými posuvnými stenami, ktoré sa otvárajú na terasu. Priestranná obývacia izba ponúka ničím nerušený výhľad na nekonečný bazén a more. Vedľa úložného priestoru sa nachádza hosťovská toaleta, ktorú je možné prerobiť na kúpeľňu. Na druhom poschodí sa nachádzajú štyri spálne, z ktorých tri majú prístup na terasu s výhľadom na more, dve kúpeľne a práčovňa. Z druhého poschodia je prístup do záhrady alebo na terasu na severnej strane vily, ktorá ponúka tieň a úplné súkromie v lete. Na pozemku budú tri parkovacie miesta. Okolie je veľmi tiché a vzdialenosť je len 2 minúty chôdze od hlavnej pláže, reštaurácií, kaviarní a obchodov. Nie je to to, čo hľadáte? Kontaktujte nás pre personalizovaný prístup a diskrétne služby vyhľadávania nehnuteľností na mieru. Nie je to to, čo hľadáte? Kontaktujte nás pre personalizovaný prístup a diskrétne služby vyhľadávania nehnuteľností na mieru.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 780 €/m²

Medián podobných ponúk 3 735 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -25,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 28.

Cena za m² je vyššia než pri 28 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 772 €/m²–5 170 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Omiš 1 500 000 € · 250 m² 6 000 €/m² Podobnosť 100 % Omiš 1 105 000 € · 250 m² 4 420 €/m² Podobnosť 90 % Omiš 110 000 € · 260 m² 423 €/m² Podobnosť 90 % Omiš 1 400 000 € · 250 m² 5 600 €/m² Podobnosť 90 % Omiš 1 440 000 € · 253 m² 5 692 €/m² Podobnosť 88 % Omiš 750 000 € · 220 m² 3 409 €/m² Podobnosť 88 % Omiš 775 000 € · 250 m² 3 100 €/m² Podobnosť 87 % Omiš 2 040 000 € · 298 m² 6 846 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 175 €–500 € Podľa sadzby obce Omiš pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

695 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Omiš

Okres

Omiš

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21310

Obytná plocha

250 m²

Izby

6

Spálne

4

Kúpeľne

3

Vzdialenosť od mora

150 m

Rok výstavby

2024

Bazén

Áno

Klimatizácia

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

343360

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 695 000 € · Cena za m²: 2 780 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 250 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 150 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Omiš

Omiš je mesto v chorvátskej Splitsko-dalmatínskej župe. Má takmer 16 000 obyvateľov a je známym turistickým centrom.

Počet obyvateľov: 14 139

Zdroj: Wikipedia