Apartmán Rab

Popis nehnuteľnosti

Dvojposchodový byt s terasou na Rabu *TOP LOKÁCIA*
CASA BELLA NEKRETNINE z svojej ponuky vyzdvihuje elitný a komfortný dvojposchodový byt s terasou v obci Banjol na ostrove Rab. Byt sa skladá z vstupnej časti, chodby, kúpeľne, dvoch spální, vnútorných schodov, ktoré vedú na poschodnú časť, kuchyne s jedálňou, obývacej izby a terasy s čiastočným výhľadom na more. Pláž je vzdialená len 150 metrov od budovy, ktorá je nová a s dvoma parkovacími miestami, ktoré patrí bytu. Vynikajúca príležitosť na bývanie aj investíciu na najkrajšom ostrove Jadranu. V prízemí budovy sa predáva aj menší byt a ten si môžete pozrieť pod našimi inzerátmi. Úplne v poriadku dokumentácia bytu. Pre viac informácií prosím volajte na telefónne číslo 091 941 97 44. Vážení klienti, Agentúrna provízia sa účtuje v súlade s všeobecnými podmienkami podnikania. CASA BELLA NEKRETNINE

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 247 €/m²

Medián podobných ponúk 3 552 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +19,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 97.

Cena za m² je vyššia než pri 97 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 205 €/m²–3 811 €/m² Porovnané s 30 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rab 199 000 € · 75 m² 2 653 €/m² Podobnosť 98 % Rab 230 688 € · 72 m² 3 204 €/m² Podobnosť 94 % Rab 231 000 € · 72 m² 3 208 €/m² Podobnosť 94 % Rab 232 608 € · 72 m² 3 231 €/m² Podobnosť 94 % Rab 233 000 € · 72 m² 3 236 €/m² Podobnosť 94 % Rab 230 000 € · 70 m² 3 286 €/m² Podobnosť 91 % Rab 240 000 € · 65 m² 3 692 €/m² Podobnosť 91 % Rab 250 000 € · 64 m² 3 906 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rab): 2 422 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

309 999 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rab

Okres

Banjol

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51280

Obytná plocha

73 m²

Izby

3

Spálne

2

Toalety

1

Vzdialenosť od mora

150 m

Novostavba

Áno

ID inzerátu

361175

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 309 999 € · Cena za m²: 4 247 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 73 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 150 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 30 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rab (grad)

Rab je mesto na ostrove Rab v Chorvátsku. Rab, osada, sa nachádza na malom polostrove na juhozápadnej strane ostrova.

Počet obyvateľov: 7 161

Zdroj: Wikipedia