Apartmán Novi Vinodolski

Popis nehnuteľnosti

Byt Novi Vinodolski - pozrite si obrázky
CASA BELLA NEKRETNINE Zo svojej ponuky vyniká úplne novo zrekonštruovaný byt v Novom Vinodolskom na 2. poschodí menšej obytné budovy. Tento byt patrí do kategórie bytov, kde nie je potrebné veľa slov na opis, pretože zo snímok je všetko viditeľné. Ide teda o byt na 2. poschodí, úplne novo zrekonštruovaný, s 3 oddelenými izbami, kúpeľňou, priestorom pre kuchyňu a výnimočne krásnym výhľadom zo všetkých uhlov bytu s priamym výhľadom na more. Byt je nepopísateľne plný svetla. Bytu patria dve pomocné miestnosti v nádvorí budovy a parkovacie miesto. Vlastníctvo bytu je 1/1 Existuje možnosť zakúpenia kompletného interiéru pre byt prostredníctvom našej agentúry. Obráťte sa na nás s plnou dôverou na číslo 091 941 97 44. Kľúč sa nachádza v agentúre a byt si môžete pozrieť kedykoľvek každý deň. CASA BELLA NEKRETNINE

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 140 €/m²

Medián podobných ponúk 4 123 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -23,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 6.

Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 538 €/m²–5 086 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Novi Vinodolski 205 000 € · 58 m² 3 534 €/m² Podobnosť 98 % Novi Vinodolski 276 000 € · 55 m² 5 018 €/m² Podobnosť 97 % Novi Vinodolski 179 000 € · 57 m² 3 140 €/m² Podobnosť 95 % Novi Vinodolski 199 000 € · 57 m² 3 491 €/m² Podobnosť 95 % Novi Vinodolski 187 000 € · 57 m² 3 281 €/m² Podobnosť 95 % Novi Vinodolski 159 000 € · 60 m² 2 650 €/m² Podobnosť 95 % Novi Vinodolski 294 000 € · 60 m² 4 900 €/m² Podobnosť 95 % Novi Vinodolski 215 845 € · 61 m² 3 538 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 57 €–285 € Podľa sadzby obce Novi Vinodolski pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

178 999 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

57 m²

Izby

3

Spálne

3

Kúpeľne

1

Toalety

1

Vzdialenosť od mora

200 m

Výťah

Áno

ID inzerátu

361329

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 178 999 € · Cena za m²: 3 140 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 57 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 200 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.

Počet obyvateľov: 4 328

Zdroj: Wikipedia