Na predaj · Milčetići · Primorsko-goranska
Zariadený byt 36 m² na ostrove Krk – ideálny na dovolenku alebo život
CASA BELLA z ponuky vyniká, na jednej z najžiadanejších lokalít na ostrove Krk, v pokojnej a upravovanej časti Malinske (Milčetići), sa nachádza tento šarmantný a úplne adaptovaný suterénový byt, ktorý predstavuje dokonalú kombináciu súkromia, funkčnosti a investičného potenciálu.
Byt označený „8” s rozlohou 36,27 m² je kompletne zrenovovaný v roku 2021.
rok a vyžaruje poriadok a kvalitu.
Byt je mimoriadne suchý a udržiavaný, čo zabezpečuje príjemný pobyt počas celého roka.
Skladá sa z kuchyne prepojenej s obývacou izbou, spálnej izby a kúpeľne, pričom každý štvorec je maximálne využitý.
Byt sa predáva úplne zariadený – pripravený na nasťahovanie alebo okamžitý začiatok turistického prenájmu bez ďalších investícií.
Skutočná hodnota tejto nehnuteľnosti sa skrýva aj mimo samotného bytu:
✔ súkromná záhrada (81 m²) – ideálna na oddych, grilovanie alebo stretnutia
✔ vlastné parkovacie miesto (PM8), a spoločné dve parkovacie miesta označené PM2 a PM4
✔ záhradná domček – ďalší praktický priestor
Lokalita je to, čo túto nehnuteľnosť robí pravým “úlovkom” – obklopená modernými vilami s bazénmi, ktoré sa prenajímajú počas celého roka, čím je garantovaný vynikajúci turistický potenciál a návrat investície.
Vzdialenosť k moru a Hotelu Malin je len 600m, zatiaľ čo do centra Malinske sa dostanete ľahkou prechádzkou za približne 10 minút.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú všetky potrebné služby a ďalšou výhodou je výborná dostupnosť — Krk je na krátkej jazde, zatiaľ čo Rijeka je vzdialená len 25 minút.
Táto nehnuteľnosť nie je len byt — je to pripravená investícia a príležitosť na bezpečný zisk alebo bezstarostný pobyt pri mori.
Pre všetky ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky som k dispozícii.
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.
Malinska-Dubašnica
148 500 € · 37 m²
4 014 €/m²
Podobnosť 97 %
Malinska-Dubašnica
148 500 € · 37 m²
4 014 €/m²
Podobnosť 97 %
Malinska-Dubašnica
148 500 € · 37 m²
4 014 €/m²
Podobnosť 97 %
Malinska-Dubašnica
155 000 € · 34 m²
4 559 €/m²
Podobnosť 91 %
Malinska-Dubašnica
148 500 € · 36 m²
4 125 €/m²
Podobnosť 90 %
Malinska-Dubašnica
145 000 € · 34 m²
4 265 €/m²
Podobnosť 90 %
Malinska-Dubašnica
115 000 € · 34 m²
3 382 €/m²
Podobnosť 87 %
Malinska-Dubašnica
175 000 € · 30 m²
5 833 €/m²
Podobnosť 78 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 159 000 € · Cena za m²: 4 417 €/m²
Obytná plocha: 36 m² · Veľkosť pozemku: 92 m²
Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 850 m
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Malinska-Dubašnica — medián 3 586 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Milčetii je dedina nachádzajúca sa na severozápadnom pobreží chorvátskeho ostrova Krk. Nachádza sa juhozápadne od Malinska, je súčasťou obce Malinska-Dubašnica. Ako 2021, to malo 251 obyvateľov.
Počet obyvateľov: 251
Zdroj: Wikipedia