Appartement Malinska-dubašnica

À vendre · Milčetići · Primorsko-goranska

2 Chambres 36 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 159 000 € 4 417 €/m²

Description du bien

Appartement meublé de 36 m² sur l'île de Krk – idéal pour les vacances ou la vie
CASA BELLA se démarque de l'offre, sur l'un des emplacements les plus recherchés de l'île de Krk, dans le quartier calme et aménagé de Malinska (Milčetići), se trouve cet appartement charmant et entièrement rénové en sous-sol qui représente la combinaison parfaite de confidentialité, de fonctionnalité et de potentiel d'investissement. Appartement de catégorie « 8 », d'une surface de 36,27 m², entièrement rénové en 2021. Il dégage propreté et qualité. L'appartement est extrêmement sec et bien entretenu, ce qui assure un séjour agréable toute l'année. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre et d'une salle de bain, chaque mètre carré étant exploité au maximum. L'appartement est vendu entièrement meublé – prêt à emménager ou à commencer immédiatement la location touristique sans investissement supplémentaire. La véritable valeur de ce bien se cache également au-delà de l'appartement : ✔ cour privée (81 m²) – idéale pour se détendre, faire un barbecue ou recevoir ✔ place de parking privée (PM8), ainsi que deux places de parking communes désignées PM2 et PM4 ✔ petite maison de jardin – espace pratique supplémentaire La localisation est ce qui fait de ce bien le vrai « coup » – entouré de villas modernes avec piscines louées toute l'année, garantissant un excellent potentiel touristique et un retour sur investissement. La distance jusqu'à la mer et à l'hôtel Malin n'est que de 600 m, tandis que le centre de Malinska se rejoint à pied en environ 10 minutes. À proximité immédiate se trouvent tous les services nécessaires, et un avantage supplémentaire est l'excellente connexion — Krk est à courte distance en voiture, tandis que Rijeka n'est qu'à 25 minutes. Ce bien n'est pas seulement un appartement — c'est un investissement clé en main et une opportunité de revenu sûr ou de séjour sans souci au bord de la mer. Pour toute information supplémentaire et pour convenir d'une visite, je reste à votre disposition.

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Fiabilité: Faible
Cette annonce 4 417 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 125 €/m²
Écart par rapport à la médiane +7,1 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 67.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 014 €/m²–4 559 €/m² Comparé à 9 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix
159 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Malinska-dubašnica
District
Milčetići
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51511
Surface habitable
36 m²
Superficie du terrain
92 m²
Chambres
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Distance de la mer
850 m
Classe énergétique
A
ID de l’annonce
361419

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Jardin
Places de parking

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 159 000 € · Prix au m²: 4 417 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 36 m² · Superficie du terrain: 92 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 850 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Malinska-Dubašnica — une médiane de 3 586 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Malinska-dubašnica, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Milčetići

Milčetići est une localité de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 251 habitants.

Population: 251

Source: Wikipedia

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