Apartmán Crikvenica

Na predaj · Crikvenica · Primorsko-goranska

4 Izby 104 m² Plocha
Ponuková cena 564 000 € 5 423 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Crikvenica - 3 izby + OB, 600m od mora (S2)
Casa Bella z ponuky vyniká priestranný trojizbový byt umiestnený na 1. poschodí modernej novostavby, celkovej netto ploche 104,12m², navrhnutý pre tých, ktorí hľadajú vyššiu úroveň komfortu, funkčnosti a kvality bývania. Byt je starostlivo projektovaný tak, aby poskytoval maximálny pocit komfortu a vzdušnosti. Impresívny denný priestor otvoreného konceptu spája obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň, vytvárajúc dokonalú atmosféru pre oddych a spoločenské stretnutia. Veľké sklenené plochy zabezpečujú množstvo prirodzeného svetla a ďalej zdôrazňujú pocit priestrannosti. Nočná časť bytu je starostlivo oddelená a pozostáva z troch príjemných spální, čím sa dosahuje úplná súkromie a pokoj. Byt ďalej disponuje modernou kúpeľňou, samostatným WC a funkčnou chodbou, ktorá spája priestory diskrétne a prakticky. Loggia a balkón sú ideálne na vychutnávanie vonku v súkromí vlastného domova. Objekt je vo fáze novostavby podľa princípu „kľúč v ruke“, s plánovaným dokončením na jeseň 2026. roku, pričom sa používajú kvalitné materiály a moderné technologické riešenia, ktoré zabezpečujú energetickú efektívnosť a dlhodobú hodnotu. Ďalšou výhodou pre kupujúceho je, že nehnuteľnosť je v systéme DPH, čím sa neplatí daň z prevodu nehnuteľností. Nehnuteľnosť sa nachádza na pokojnej a žiadanej lokalite, ktorá poskytuje ideálnu rovnováhu súkromia a dostupnosti všetkých služieb, či už pre rodinný život alebo ako prestížnu investíciu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 423 €/m²
Medián podobných ponúk 4 212 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +28,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 96.

Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 182 €/m²–4 554 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 156 €–520 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
564 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Crikvenica
Okres
Crikvenica
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51260
Obytná plocha
104 m²
Veľkosť pozemku
626 m²
Izby
4
Spálne
3
Vzdialenosť od mora
600 m
Rok výstavby
2026
Bazén
Áno
Klimatizácia
Áno
Pivnica
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
361448

Čo AI našla v popise

Balkón
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 564 000 € · Cena za m²: 5 423 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 104 m² · Veľkosť pozemku: 626 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 600 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Crikvenica, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje