Na predaj · Crikvenica · Primorsko-goranska
Crikvenica - 3 izby + OB, 600m od mora (S2)
Casa Bella z ponuky vyniká priestranný trojizbový byt umiestnený na 1.
poschodí modernej novostavby, celkovej netto ploche 104,12m², navrhnutý pre tých, ktorí hľadajú vyššiu úroveň komfortu, funkčnosti a kvality bývania.
Byt je starostlivo projektovaný tak, aby poskytoval maximálny pocit komfortu a vzdušnosti.
Impresívny denný priestor otvoreného konceptu spája obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň, vytvárajúc dokonalú atmosféru pre oddych a spoločenské stretnutia.
Veľké sklenené plochy zabezpečujú množstvo prirodzeného svetla a ďalej zdôrazňujú pocit priestrannosti.
Nočná časť bytu je starostlivo oddelená a pozostáva z troch príjemných spální, čím sa dosahuje úplná súkromie a pokoj.
Byt ďalej disponuje modernou kúpeľňou, samostatným WC a funkčnou chodbou, ktorá spája priestory diskrétne a prakticky.
Loggia a balkón sú ideálne na vychutnávanie vonku v súkromí vlastného domova.
Objekt je vo fáze novostavby podľa princípu „kľúč v ruke“, s plánovaným dokončením na jeseň 2026.
roku, pričom sa používajú kvalitné materiály a moderné technologické riešenia, ktoré zabezpečujú energetickú efektívnosť a dlhodobú hodnotu.
Ďalšou výhodou pre kupujúceho je, že nehnuteľnosť je v systéme DPH, čím sa neplatí daň z prevodu nehnuteľností.
Nehnuteľnosť sa nachádza na pokojnej a žiadanej lokalite, ktorá poskytuje ideálnu rovnováhu súkromia a dostupnosti všetkých služieb, či už pre rodinný život alebo ako prestížnu investíciu.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.
Crikvenica
490 000 € · 103 m²
4 757 €/m²
Podobnosť 99 %
CRIKVENICA
460 000 € · 105 m²
4 381 €/m²
Podobnosť 99 %
CRIKVENICA
507 000 € · 107 m²
4 738 €/m²
Podobnosť 97 %
CRIKVENICA
399 000 € · 109 m²
3 661 €/m²
Podobnosť 95 %
Crikvenica
409 000 € · 97 m²
4 216 €/m²
Podobnosť 95 %
Crikvenica
469 000 € · 102 m²
4 598 €/m²
Podobnosť 95 %
CRIKVENICA
307 000 € · 103 m²
2 981 €/m²
Podobnosť 94 %
Crikvenica
598 000 € · 102 m²
5 863 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 564 000 € · Cena za m²: 5 423 €/m²
Obytná plocha: 104 m² · Veľkosť pozemku: 626 m²
Izby: 4 · Spálne: 3
Vzdialenosť od mora: 600 m
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.
Počet obyvateľov: 11 122
Zdroj: Wikipedia