Apartmán Rab

Popis nehnuteľnosti

Apartmán ostrov Rab 2 spálne + obývačka *CENTRUM*
CASA BELLA NEKRETNINE z svojej ponuky vyzdvihuje byt v samom centre ostrova Raba v bezprostrednej blízkosti populárneho Šarengrada. Byt sa nachádza na 1. poschodí vynikajúcej obytné budovy a skladá sa z vstupnej časti, chodby, kúpeľne s toaletom, obývacej izby, kuchyne s jedálňou, dvoch spální a balkóna. Budova je obklopená zeleňou a nachádza sa v blízkosti všetkých verejných služieb v okruhu od 200 100 metrov. Bytu patrí 9m2 priestor v suteréne budovy a dve parkovacie miesta. Celý byt má centrálne kúrenie. Nehnuteľnosť predstavuje veľkú a ideálnu príležitosť na bývanie aj ako investíciu. Pre viac informácií aj pre prehliadku nehnuteľnosti nás kontaktujte s plnou dôverou. Roko Antešić mag.oec gsm: +385 95 507 18 79 CASA BELLA NEKRETNINE

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 477 €/m²

Medián podobných ponúk 3 359 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +3,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 53.

Cena za m² je vyššia než pri 53 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 108 €/m²–3 915 €/m² Porovnané s 32 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rab 260 000 € · 66 m² 3 939 €/m² Podobnosť 99 % Rab 260 000 € · 63 m² 4 127 €/m² Podobnosť 98 % Rab 239 000 € · 65 m² 3 677 €/m² Podobnosť 97 % Rab 240 000 € · 65 m² 3 692 €/m² Podobnosť 97 % Rab 250 000 € · 64 m² 3 906 €/m² Podobnosť 96 % RAB 230 000 € · 70 m² 3 286 €/m² Podobnosť 87 % Rab 199 000 € · 75 m² 2 653 €/m² Podobnosť 87 % Rab 309 999 € · 73 m² 4 247 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rab): 2 422 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

226 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rab

Okres

Palit

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51280

Obytná plocha

65 m²

Izby

2

Spálne

2

Vzdialenosť od mora

300 m

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

361536

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 226 000 € · Cena za m²: 3 477 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 65 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 300 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 32 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rab (grad)

Rab je mesto na ostrove Rab v Chorvátsku. Rab, osada, sa nachádza na malom polostrove na juhozápadnej strane ostrova.

Počet obyvateľov: 7 161

Zdroj: Wikipedia