Apartmán Novi Vinodolski

Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

2 Izby 60 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 385 920 € 6 432 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Novi Vinodolski – prémiový apartmán v druhom rade od mora
CASA BELLA predstavuje novú referenčnú bod luxusného bývania a oddychu na severnom Jadrane. Resort, ktorý zahŕňa exkluzívne značkové rezidencie a špičkové hotelové zariadenia, starostlivo navrhnuté tak, aby vlastníkům a hosťom poskytli maximálne pohodlie, súkromie a úroveň služby porovnateľnú s najlepšími prémiovými hotelmi sveta. Architektonické a interiérové riešenie podpisuje medzinárodne uznávané štúdio Atellior, ktorého dizajn na subtílnej úrovni spája súčasnú eleganciu, stredomorský charakter a nadčasovú estetiku. Priestor je formovaný použitím najkvalitnejších materiálov, prírodných textúr a prepracovaných detailov, s osobitným dôrazom na priestrannosť, prirodzené svetlo a nepretržité výhľady na more. Vlastníkom rezidencií je k dispozícii bohatá a starostlivo kurátorská infraštruktúra resortu: súkromná pláž s exkluzívnou VIP zónou a chatkami, vnútorné a vonkajšie vyhrievané bazény so slanou vodou, luxusné wellness & spa centrum s hamamom, saunami a ošetrovacími miestnosťami, panoramatická posilňovňa s výhľadom na more, padelové ihrisko, owners’ lounge a rad elegantných lounge a spoločných priestorov určených na relax, spoločenské stretnutia a súkromné podujatia. Gastronomická ponuka je navrhnutá v súlade s najvyššími medzinárodnými štandardmi a zahŕňa signature reštaurácie, bary a beach club, s dôrazom na stredomorskú kuchyňu, lokálne suroviny a špičkovú službu. Osobitná pozornosť je venovaná aj rodinám, s detským klubom a zariadeniami prispôsobenými všetkým generáciám, čím resort ponúka celoročnú hodnotu pobytu. Projekt je koncipovaný ako úplne servisovaný resort, s 24‑hodinovou recepciou, profesionálnou concierge službou, údržbou spoločných priestorov, bezpečnosťou a možnosťou využívania širokého spektra personalizovaných à la carte služieb. Vlastníci rezidencií získavajú prístup k Accor Ownership Benefits Programu, ktorý zahŕňa VVIP status, exkluzívne výhody v rámci globálnej siete hotelov Accor a ďalšie zľavy na hotelové, wellness a iné služby v samotnom resorte. Pre vlastníkov, ktorí chcú ďalšiu finančnú hodnotu, je k dispozícii možnosť účasťi v profesionálne riadenom programe prenájmu, ktorý spravuje skúsený hotelový operátor, pri zachovaní vysokých štandardov súkromia, kvality pobytu a značkovej služby. Dokončenie výstavby a fázové odovzdanie rezidencií je plánované na tretí štvrťrok 2026. roku, čím Mövenpick Hotel & Residences Kvarner Bay sa stáva jedným z najočakávanejších a najprestížnejších luxusných resort projektov na severnom Jadrane, určeným pre tých, ktorí hľadajú dokonalú kombináciu životného štýlu, bezpečnej investície a špičkovej hotelovej služby.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 432 €/m²
Medián podobných ponúk 5 000 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +28,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 80.

Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 297 €/m²–5 603 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 60 €–300 € Podľa sadzby obce Novi Vinodolski pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
385 920 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Novi Vinodolski
Okres
Novi Vinodolski
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51250
Obytná plocha
60 m²
Izby
2
Spálne
1
Kúpeľne
1
Vzdialenosť od mora
40 m
Rok výstavby
2026
Novostavba
Áno
ID inzerátu
365502

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 385 920 € · Cena za m²: 6 432 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 40 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.

Počet obyvateľov: 4 328

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje