Apartmán Vinodolska Općina

Popis nehnuteľnosti

Crikvenicko vnútrozemie, Grižane – nedokončený apartmán s výhľadom na more
Casa Bella z ponude izdvaja stan na mirnoj lokaciji u Grižanama – Belgrad. Stan se nalazi u visokom potkrovlju manje kuće i ima ukupnu površinu od cca 35m². Stan ima balkon s prekrasnim pogledom na more i planine. Objekt ima novi krov, a stan je u roh-bau fazi. Struja i voda su već dovedeni do stana. Kuća nije etažirana – stan se kupuje kao udio, no struja i voda su odvojeni. Kupnja moguća isključivo gotovinom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 2 343 €/m²

Medián podobných ponúk 3 313 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -29,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 910 €/m²–3 460 €/m² Porovnané s 6 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vinodolska Općina 128 000 € · 40 m² 3 200 €/m² Podobnosť 90 % VINODOLSKA OPĆINA 137 000 € · 36 m² 3 806 €/m² Podobnosť 82 % VINODOLSKA OPĆINA 121 000 € · 43 m² 2 814 €/m² Podobnosť 77 % Vinodolska Općina 118 000 € · 42 m² 2 810 €/m² Podobnosť 73 % VINODOLSKA OPĆINA 125 000 € · 36 m² 3 472 €/m² Podobnosť 73 % VINODOLSKA OPĆINA 137 000 € · 40 m² 3 425 €/m² Podobnosť 72 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vinodolska općina): 734 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2023

Doplňujúce informácie

Cena

82 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vinodolska Općina

Okres

Grižane-belgrad

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

35 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

6 000 m

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

361604

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 82 000 € · Cena za m²: 2 343 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 35 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 6 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 6 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vinodolska općina — medián 734 €/m² za rok 2023 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Grižane-Belgrad

Grižane-Belgrad je obec v chorvátskej župe Primorje-Gorski Kotar. Nachádza sa v blízkosti Crikvenica a Novi Vinodolski. Má populáciu 953 a poštové smerovacie číslo HR- 51244.

Počet obyvateľov: 818

Zdroj: Wikipedia