Apartmán Opatija
Na predaj · Plahuti · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Apartmán, Opatija – 92 m² s garážou a balkónom
CASA BELLA z ponuky vyniká exkluzívny apartmán umiestnený na 1.
poschodí modernej bytovo-obchodnej budovy v Opatiji.
Byt sa vyznačuje špičkovým rozložením a funkčnosťou, je ideálny pre príjemný rodinný život alebo ako investícia na dovolenku a prenájom.
Celková plocha bytu s koeficientmi je 92,14 m², zatiaľ čo vnútorná časť je priestranná 74,96 m².
Apartmán sa skladá z dvoch komfortných spální, dvoch moderných kúpeľní, samostatného WC, chodby a otvoreného obývacieho priestoru prepojeného s kuchyňou a jedálňou.
Špeciálnu hodnotu bytu tvorí priestranný balkón o rozlohe 21,60 m², ideálny na vychutnávanie vonku s výhľadom a oddych v súkromí vlastného domova.
K bytu patrí aj garážové parkovacie miesto (12,75 m²), čím je zabezpečená bezpečnosť a praktickosť pre obyvateľov.
Byt sa nachádza v novostavbe špičkovej kvality, s modernými materiálmi a dôrazom na pohodlie a funkčnosť.
Blízkosť centra Opatije, mora a všetkých služieb robí túto nehnuteľnosť mimoriadne atraktívnou.
Cena: 617.900 €
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými podmienkami podnikania: https://casabellanekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
880 000 € · 85 m²
10 353 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
690 000 € · 100 m²
6 900 €/m²
Podobnosť 93 %
Opatija
617 900 € · 92 m²
6 716 €/m²
Podobnosť 93 %
Opatija
765 177 € · 92 m²
8 317 €/m²
Podobnosť 93 %
Opatija
617 900 € · 92 m²
6 716 €/m²
Podobnosť 93 %
Opatija
617 900 € · 92 m²
6 716 €/m²
Podobnosť 93 %
Opatija
730 000 € · 101 m²
7 228 €/m²
Podobnosť 92 %
Opatija
399 000 € · 90 m²
4 433 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 617 900 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Plahuti
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 92 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Toalety
- 1
- Garáž
- 1
- Energetická trieda
- A+
- Výťah
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 361693
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Garáž
- Parkovacie miesta
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 617 900 € · Cena za m²: 6 716 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 92 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
