Dom Vrbnik

Popis nehnuteľnosti

Krk, Vrbnik, Dom, 152m2
CASA BELLA NEKRETNINE z ponuky vyzdvihuje novostavbu v Vrbniku, moderný a nízkoenergetický dom s rozlohou 152 m2, umiestnený na parcele o rozlohe 828 m2. Pozemok ponúka dostatok miesta pre ďalšiu výstavbu bazéna, garáže alebo pomocnej stavby. Dom sa skladá zo 4 spální, z ktorých hlavná má vstavanú šatníkovú skriňu na mieru a zakrytý balkón. Sú tu aj technická miestnosť, menšia a väčšia kúpeľňa, a open space obývacia izba, kuchyňa a jedáleň. Dom má zakrytú a nezakrytú terasu a každá izba je vybavená klimatizáciou. Kúpeľne sú vybavené elektrickým podlahovým vykurovaním a existuje možnosť vykurovania na drevo alebo pelety vďaka komíne. Táto nízkoenergetická montážna stavba má A+ energetický certifikát a 28 rokov záruky na konštrukciu. Predáva sa v aktuálnom stave, úplne zariadená s domácimi spotrebičmi, vrátane chladničky, umývačky riadu, indukčnej varnej dosky, rúry, práčky a sušičky. Je ideálna pre rodinu, ktorá hľadá pohodlný a energeticky úsporný dom v pokojnom prostredí.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 276 €/m²

Medián podobných ponúk 4 701 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -9,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 43.

Cena za m² je vyššia než pri 43 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 941 €/m²–5 667 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vrbnik 599 000 € · 152 m² 3 941 €/m² Podobnosť 100 % Vrbnik 676 000 € · 152 m² 4 447 €/m² Podobnosť 100 % Vrbnik 599 000 € · 152 m² 3 941 €/m² Podobnosť 100 % Vrbnik 650 000 € · 152 m² 4 276 €/m² Podobnosť 100 % VRBNIK 950 000 € · 150 m² 6 333 €/m² Podobnosť 99 % VRBNIK 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnosť 99 % VRBNIK 850 000 € · 150 m² 5 667 €/m² Podobnosť 99 % VRBNIK 550 000 € · 150 m² 3 667 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 608 € Podľa sadzby obce Vrbnik pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

650 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vrbnik

Okres

Vrbnik

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

22300

Obytná plocha

152 m²

Veľkosť pozemku

670 m²

Izby

6

Spálne

4

Kúpeľne

2

Energetická trieda

A+

ID inzerátu

361817

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Zariadené

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 4 276 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 152 m² · Veľkosť pozemku: 670 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vrbnik

Vrbnik je obec a obec na východnom pobreží ostrova Krk. Obec je posadená na vápencovom výbežku 50 m nad Jadranským morom.

Počet obyvateľov: 1 190

Zdroj: Wikipedia