Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Crikvenica - Novostavbý 1S+DB, 1. Poschodie, Terasa, Parking!
Casa Bella z ponuky vyniká byt na vynikajúcej lokalite v Crikvenici, vzdialený len 500 metrov od mora a pláže. Byt sa nachádza na prvom poschodí, zároveň aj poslednom poschodí obytnopodnikateľskej budovy, ktorá je kompletne zrenovovaná. Budova má novú strechu, fasádu, stolárske práce, kompletne obnovené inštalácie a upravené okolie. Čistá plocha bytu je 31,71 m² a skladá sa z jednej spálnej izby, kúpeľne a obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou. Bytu patrí aj balkón o rozlohe 2,48 m² a priestranná terasa o rozlohe 114 m², ideálna na vonkajšie užívanie. Celková plocha bytu, vrátane terasy započítanej s koeficientom 0,25, je 61,47 m². Nehnuteľnosť sa predáva podľa princípu „kľúč v ruke“, čo znamená, že všetky práce sú dokončené a byt je pripravený na nasťahovanie. K bytu patrí jedno parkovacie miesto. Vynikajúca lokalita zabezpečuje blízkosť všetkých potrebných služieb, čo túto nehnuteľnosť robí vynikajúcou voľbou pre príjemný život, dovolenku alebo turistické prenajímanie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 279 €/m²

Medián podobných ponúk 4 141 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -20,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 16.

Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 429 €/m²–4 919 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Crikvenica 255 000 € · 61 m² 4 180 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 203 000 € · 61 m² 3 328 €/m² Podobnosť 98 % Crikvenica 320 000 € · 63 m² 5 079 €/m² Podobnosť 94 % CRIKVENICA 249 000 € · 60 m² 4 150 €/m² Podobnosť 93 % CRIKVENICA 165 000 € · 60 m² 2 750 €/m² Podobnosť 93 % Crikvenica 200 000 € · 64 m² 3 125 €/m² Podobnosť 93 % Crikvenica 279 000 € · 62 m² 4 500 €/m² Podobnosť 92 % Crikvenica 199 900 € · 64 m² 3 123 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 92 €–305 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

200 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

61 m²

Izby

2

Spálne

1

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

500 m

ID inzerátu

361857

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 200 000 € · Cena za m²: 3 279 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 61 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia