Apartmán Biograd Na Moru

Na predaj · Biograd Na Moru · Zadarska

4 Izby 95 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 329 000 € 3 463 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Biograd na moru – komfortný byt 95 m2 – výborná investícia
BIOGRAD NA MORU – KOMFORTNÝ BYT 95 M2 – VÝBORNÁ INVESTÍCIA Predáva sa priestranný a kompletne zariadený byt s čistou plochou 95,27 m2, umiestnený v prvom poschodí menšej obytné budovy v pokojnej a rodinnej časti Biogradu na Moru (pod hlavnou cestou). Budova pozostáva z celkovo 4 bytov a predmetný byt je jediný byt na poschodí, čo zabezpečuje ďalšiu súkromie a pokoj. Byt bol zrenovovaný v roku 2025. a je okamžite nastihovateľný bez ďalších investícií. Rozloženie miestností: vstupná hala chodba šatník kuchyňa jedáleň obývačka sklad (izba) kúpeľňa samostatná toaleta tri spálne teras (balkón) menší balkón pred vstupom (ideálny na grilovanie) sklad v suteréne Ďalšie výhody: byt je mimoriadne svetlý, priestranný a teplý nízka spotreba elektrickej energie počas zimy každá miestnosť vybavená invertorovým klimatizačným zariadením k dispozícii záruka na invertory a domáce spotrebiče (umývačka riadu, práčka, bojler, dvojitá chladnička) energetický certifikát A+ – vysoká energetická účinnosť a nízke prevádzkové náklady Budova a pozemok: parkovacie miesto pre byt ďalšie parkovisko pre hostí sklad pre bicykle bytovi patrí najväčšia časť spoločného pozemku na dvore Lokalita: Byt sa nachádza na vynikajúcej lokácii, ideálnej pre rodinný život alebo dovolenku: pláže Soline a Dražica vzdialené cca 300 m škola, škôlka, obchodné centrum a centrum mesta približne 10 minút chôdze všetky dôležité služby v bezprostrednej blízkosti Vlastníctvo upravené 1/1, bez ťarch. Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre príjemný rodinný život, dovolenku alebo ako investíciu do turistického prenájmu. Kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si prehliadku.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 463 €/m²
Medián podobných ponúk 3 353 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +3,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 68.

Cena za m² je vyššia než pri 68 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 796 €/m²–3 822 €/m² Porovnané s 17 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Biograd na Moru): 2 713 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 760 € Podľa sadzby obce Biograd na Moru pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
329 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Biograd Na Moru
Okres
Biograd Na Moru
Župa
Zadarska
PSČ
23210
Obytná plocha
95 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
1
Toalety
1
Parkovacie miesta
1
Vzdialenosť od mora
300 m
Energetická trieda
A+
Pivnica
Áno
ID inzerátu
363679

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Zariadené
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 329 000 € · Cena za m²: 3 463 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 95 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 300 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 17 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Biograd na Moru — medián 2 713 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Kaiser Immobilien – 329 000 €; RED Nekretnine – 329 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Biograd Na Moru, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Biograd na Moru

Biograd na Moru je prístavné a turisticky obľúbené mesto v severnej Dalmácii v Chorvátsku. Nachádza sa v Zadarskej župe, približne 28 km juhovýchodne od Zadaru.

Počet obyvateľov: 5 601

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje