Na predaj · Biograd Na Moru · Zadarska
Biograd na moru – komfortný byt 95 m2 – výborná investícia
BIOGRAD NA MORU – KOMFORTNÝ BYT 95 M2 – VÝBORNÁ INVESTÍCIA
Predáva sa priestranný a kompletne zariadený byt s čistou plochou 95,27 m2, umiestnený v prvom poschodí menšej obytné budovy v pokojnej a rodinnej časti Biogradu na Moru (pod hlavnou cestou).
Budova pozostáva z celkovo 4 bytov a predmetný byt je jediný byt na poschodí, čo zabezpečuje ďalšiu súkromie a pokoj.
Byt bol zrenovovaný v roku 2025.
a je okamžite nastihovateľný bez ďalších investícií.
Rozloženie miestností:
vstupná hala
chodba
šatník
kuchyňa
jedáleň
obývačka
sklad (izba)
kúpeľňa
samostatná toaleta
tri spálne
teras (balkón)
menší balkón pred vstupom (ideálny na grilovanie)
sklad v suteréne
Ďalšie výhody:
byt je mimoriadne svetlý, priestranný a teplý
nízka spotreba elektrickej energie počas zimy
každá miestnosť vybavená invertorovým klimatizačným zariadením
k dispozícii záruka na invertory a domáce spotrebiče (umývačka riadu, práčka, bojler, dvojitá chladnička)
energetický certifikát A+ – vysoká energetická účinnosť a nízke prevádzkové náklady
Budova a pozemok:
parkovacie miesto pre byt
ďalšie parkovisko pre hostí
sklad pre bicykle
bytovi patrí najväčšia časť spoločného pozemku na dvore
Lokalita:
Byt sa nachádza na vynikajúcej lokácii, ideálnej pre rodinný život alebo dovolenku:
pláže Soline a Dražica vzdialené cca 300 m
škola, škôlka, obchodné centrum a centrum mesta približne 10 minút chôdze
všetky dôležité služby v bezprostrednej blízkosti
Vlastníctvo upravené 1/1, bez ťarch.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre príjemný rodinný život, dovolenku alebo ako investíciu do turistického prenájmu.
Kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si prehliadku.
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 68 % porovnateľných ponúk.
BIOGRAD NA MORU
260 000 € · 95 m²
2 737 €/m²
Podobnosť 93 %
Biograd na Moru
353 000 € · 92 m²
3 837 €/m²
Podobnosť 91 %
Biograd na Moru
270 000 € · 87 m²
3 103 €/m²
Podobnosť 88 %
Biograd na Moru
260 000 € · 93 m²
2 796 €/m²
Podobnosť 87 %
Biograd na Moru
329 000 € · 95 m²
3 463 €/m²
Podobnosť 85 %
BIOGRAD NA MORU
598 230 € · 102 m²
5 865 €/m²
Podobnosť 80 %
Biograd na Moru
160 000 € · 91 m²
1 758 €/m²
Podobnosť 80 %
BIOGRAD NA MORU
216 000 € · 83 m²
2 602 €/m²
Podobnosť 75 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 329 000 € · Cena za m²: 3 463 €/m²
Obytná plocha: 95 m²
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 300 m
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 17 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Biograd na Moru — medián 2 713 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. Kaiser Immobilien – 329 000 €; RED Nekretnine – 329 000 €.
Ukázať na mape
Biograd na Moru je prístavné a turisticky obľúbené mesto v severnej Dalmácii v Chorvátsku. Nachádza sa v Zadarskej župe, približne 28 km juhovýchodne od Zadaru.
Počet obyvateľov: 5 601
Zdroj: Wikipedia