Apartmán Borik

Popis nehnuteľnosti

Apartmán vo výbornej lokalite 70 m2 - Borik, Zadar
PREDAJEME BYT V BORIKU 70 M2 Rozloženie a obsah bytu: - 3 spálne - kúpeľňa s WC-om - samostatné WC - kuchyňa - obývačka - balkón 9 m2 - balkón z izby 7m2 - sklad - parkovacie miesto Byt sa nachádza na 3. poschodí budovy v pokojnej ulici 400 metrov od mora. Pred budovou má každý byt parkovacie miesto. Byt je vybavený podlahovým vykurovaním a klimatizačnými jednotkami a predáva sa kompletne zariadený a vybavený, čo budúcemu majiteľovi umožňuje nasťahovanie bez akýchkoľvek ďalších investícií. Lokalita tohto bytu predstavuje jednu z jeho najväčších výhod. Nachádza sa v pokojnom prostredí Borika a Vitrenjaka, v blízkosti obchodov, základných a stredných škôl, prístavu, reštaurácií, kaviarní a promenády pri mori. Pláž je vzdialená len 400 metrov, čo túto nehnuteľnosť robí výbornou voľbou pre trvalý pobyt alebo turistické prenajímanie. Budova bola postavená v roku 2020. roku a má všetku potrebnú dokumentáciu a je možný nákup prostredníctvom úveru. Pre všetky informácie nás neváhajte kontaktovať!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 6 667 €/m²

Medián podobných ponúk 4 195 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +58,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 99.

Cena za m² je vyššia než pri 99 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 796 €/m²–5 319 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Borik 460 000 € · 69 m² 6 667 €/m² Podobnosť 100 % Borik 360 000 € · 70 m² 5 143 €/m² Podobnosť 86 % PLOVANIJA 295 000 € · 70 m² 4 214 €/m² Podobnosť 83 % PLOVANIJA 309 000 € · 74 m² 4 176 €/m² Podobnosť 82 % PLOVANIJA 295 000 € · 72 m² 4 097 €/m² Podobnosť 81 % Diklo 279 000 € · 66 m² 4 227 €/m² Podobnosť 80 % PLOVANIJA 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnosť 77 % BORIK 386 640 € · 86 m² 4 496 €/m² Podobnosť 74 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 41 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

460 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Borik

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

69 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

1

Toalety

1

Parkovacie miesta

1

Vzdialenosť od mora

400 m

Rok výstavby

2020

Novostavba

Áno

ID inzerátu

363730

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 460 000 € · Cena za m²: 6 667 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 69 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 400 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Borik

Borik je osada v Chorvátskej republike, v obci Mikleuš, Virovitica-Podravina County. Kedysi sa nazýval Petrovac Mikleuski a Petrovac.

Počet obyvateľov: 326

Zdroj: Wikipedia