Apartmán Crvene Kuće

Popis nehnuteľnosti

Červené domy, Zadar - apartmán so záhradou, garážou a parkovaním 103,85 m2
CRVENE KUĆE, ZADAR - BYT S ZÁHRADOU, GARAŽOU A PARKINGOM 103.85 M2 V pokojnej a žiadanej zadarskej štvrti Crvene kuće sa predáva byt S2 v prízemí modernej budovy s celkovo 8 bytmi. Byt má 103.85 m² netto plochy a vynikajúce funkčné rozloženie. Skladá sa z dennej izby s kuchyňou, dvoch spální, kúpeľne, samostatného WC, chodby a loggie. Je vybavený PVC stolárstvom s elektrickými roletami a komárnikmi, klimatizáciou v dennej izbe a spálni a komínom s možnosťou vykurovania pevnými palivami. K bytu patrí skladovacia miestnosť, garážové parkovacie miesto a jedno vonkajšie parkovacie miesto a záhrada. Kúpeľňa má podlahové kúrenie, v izbách je parket a v ostatných priestoroch kvalitná keramika. Vynikajúca lokalita v blízkosti školy, materskej školy a všetkých služieb, ideálna pre rodinný život alebo bezpečnú investíciu. Kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si prehliadku.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 731 €/m²

Medián podobných ponúk 3 802 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -1,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 38.

Cena za m² je vyššia než pri 38 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 590 €/m²–4 738 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Crvene kuće 296 600 € · 102 m² 2 908 €/m² Podobnosť 89 % Crvene kuće 384 060 € · 103 m² 3 729 €/m² Podobnosť 89 % PLOVANIJA 600 000 € · 99 m² 6 061 €/m² Podobnosť 85 % DIKLO 530 000 € · 95 m² 5 579 €/m² Podobnosť 82 % Crvene kuće 356 250 € · 92 m² 3 872 €/m² Podobnosť 82 % Crvene kuće 280 000 € · 78 m² 3 590 €/m² Podobnosť 81 % BORIK 511 150 € · 114 m² 4 484 €/m² Podobnosť 79 % Bili brig 335 000 € · 102 m² 3 284 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 62 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

384 245 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crvene Kuće

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

103 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Toalety

1

Garáž

1

Parkovacie miesta

2

Vzdialenosť od mora

700 m

Novostavba

Áno

ID inzerátu

363776

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Garáž

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 384 245 € · Cena za m²: 3 731 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 103 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 700 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia