Apartmán Crvene Kuće

Popis nemovitosti

Červené domy, Zadar - apartmán se zahradou, garáží a parkováním 103,85 m2
CRVENE KUĆE, ZADAR - STAN S VRTOM, GARAŽOM I PARKINGOM 103.85 M2 V klidném a žádaném zadarském sídlišti Crvene kuće se prodává byt S2 v přízemí moderní budovy s celkem 8 byty. Byt má 103.85 m² čisté plochy a vynikající funkční dispozici. Skládá se z obývacího pokoje s kuchyní, dvou ložnic, koupelny, samostatného WC, chodby a loggie. Je vybaven PVC okenními rámy s elektrickými roletami a moskytiérami, klimatizací v obývacím pokoji a ložnici a komínem s možností topení pevnými palivy. K bytu patří sklad, garážové parkovací místo a jedno venkovní parkovací místo a zahrada. Koupelna má podlahové vytápění, v pokojích je parket a v ostatních místnostech kvalitní keramika. Skvělá lokalita v blízkosti školy, školky a všech služeb, ideální pro rodinný život nebo bezpečnou investici. Kontaktujte nás pro více informací a domluvte si prohlídku.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 731 €/m²

Medián podobných nabídek 3 802 €/m²

Rozdíl proti mediánu -1,9 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 38.

Cena za m² je vyšší než u 38 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 590 €/m²–4 738 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Crvene kuće 296 600 € · 102 m² 2 908 €/m² Podobnost 89 % Crvene kuće 384 060 € · 103 m² 3 729 €/m² Podobnost 89 % PLOVANIJA 600 000 € · 99 m² 6 061 €/m² Podobnost 85 % DIKLO 530 000 € · 95 m² 5 579 €/m² Podobnost 82 % Crvene kuće 356 250 € · 92 m² 3 872 €/m² Podobnost 82 % Crvene kuće 280 000 € · 78 m² 3 590 €/m² Podobnost 81 % BORIK 511 150 € · 114 m² 4 484 €/m² Podobnost 79 % Bili brig 335 000 € · 102 m² 3 284 €/m² Podobnost 79 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 62 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

384 245 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Crvene Kuće

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

103 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

1

Toalety

1

Garáž

1

Parkovací místa

2

Vzdálenost od moře

700 m

Novostavba

Ano

ID inzerátu

363776

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Garáž

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 384 245 € · Cena za m²: 3 731 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 103 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 700 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia