Apartmán Jug Ii
Na predaj · Osijek · Osječko-baranjska
Popis nehnuteľnosti
Byt v novostavbe 86 m2, 2. poschodie, orientácia na juh
Predá sa byt v novostavbe na mimoriadne pokojnej lokalite v mestskej štvrti Juh 2.
Byt bude umiestnený na 2. poschodí obytného domu s 2 poschodi.
Nehnuteľnosť bude pozostávať z:
- Spálňa 11,84 m2
- Spálňa 8,45 m2
- Spálňa 9,16 m2
- Obývačka + kuchyňa 33,02 m2
- Kúpeľňa 5,34 m2
- Chodba 8,60 m2
- Sklad 1,35 m2
- Zastrešený balkón 5,65 m2
- Zastrešený balkón 5,65 m2
- Vonajšie parkovacie miesto 12,50 m2
Vykurovanie - podlahové.
Tepelná pumpa.
Klimatizačné jednotky.
Protizlomové a protipožiarne dvere
Energeticky úsporná budova.
Blízkosť všetkých potrebných služieb: škôlka, škola, domov zdravia, nákupné centrá.
Stavebné povolenie získané.
Začiatok realizácie prác júl 2026.
roku.
Plánované dokončenie je do konca 2027.
roku.
V súlade so spôsobom platby je možná korekcia ceny.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 11 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Jug II
215 000 € · 86 m²
2 500 €/m²
Podobnosť 100 %
Jug II
215 000 € · 86 m²
2 500 €/m²
Podobnosť 100 %
Jug II
215 000 € · 86 m²
2 500 €/m²
Podobnosť 94 %
Retfala
245 000 € · 90 m²
2 722 €/m²
Podobnosť 86 %
Retfala
245 000 € · 90 m²
2 722 €/m²
Podobnosť 86 %
Gornji grad / Centar
250 000 € · 92 m²
2 717 €/m²
Podobnosť 84 %
Gornji grad / Centar
250 000 € · 92 m²
2 717 €/m²
Podobnosť 84 %
Jug I
311 000 € · 99 m²
3 141 €/m²
Podobnosť 78 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
4Doplňujúce informácie
- Cena
- 215 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Jug Ii
- Okres
- Osijek
- Župa
- Osječko-baranjska
- PSČ
- 31000
- Obytná plocha
- 86 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Parkovacie miesta
- 1
- Energetická trieda
- B
- Rok výstavby
- 2026
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 363872
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Parkovacie miesta
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 215 000 € · Cena za m²: 2 500 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 86 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Osijek — medián 1 666 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Osijecko-baranjská župa
Osijecko-baranjská župa je jedna z oblastí Chorvátska vo východnej Slavónii. Jej správnym strediskom je Osijek.
Počet obyvateľov: 305 032
Zdroj: Wikipedia
