Stan Jug Ii
Na prodaju · Osijek · Osječko-baranjska
Opis nekretnine
Stan u novogradnji 86 m2, 2. Kat, jug ii
Prodaje se stan u novogradnji na izuzetno mirnoj lokaciji u Gradskoj četvrti Jug 2.
Stan će se nalaziti na 2. katu stambene zgrade od 2 kata.
Nekretnina će se sastojati od:
- Spavaće sobe 11,84 m2
- Spavaće sobe 8,45 m2
- Spavaće sobe 9,16 m2
- Dnevni boravak + kuhinja 33,02 m2
- Kupaonice 5,34 m2
- Hodnika 8,60 m2
- Ostave 1,35 m2
- Natkrivenog Balkona 5,65 m2
- Natkrivenog Balkona 5,65 m2
- Vanjsko parkirno mjesto 12,50 m2
Grijanje - podno.
Dizalica topline.
Klima uređaji.
Protuprovalna i protupožarna vrata
Energetski učinkovita zgrada.
Blizina svih potrebnih sadržaja: vrtić, škola, Dom zdravlja, trgovački centri.
Građevinska dozvola ishođena.
Početak izvođenja radova srpanj 2026. godine.
Planirani završetak je do kraja 2027. godine.
Sukladno načinu plaćanja, moguća je korekcija cijene.
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 11 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Jug II
215 000 € · 86 m²
2 500 €/m²
Sličnost 100 %
Jug II
215 000 € · 86 m²
2 500 €/m²
Sličnost 100 %
Jug II
215 000 € · 86 m²
2 500 €/m²
Sličnost 94 %
Retfala
245 000 € · 90 m²
2 722 €/m²
Sličnost 86 %
Retfala
245 000 € · 90 m²
2 722 €/m²
Sličnost 86 %
Gornji grad / Centar
250 000 € · 92 m²
2 717 €/m²
Sličnost 84 %
Gornji grad / Centar
250 000 € · 92 m²
2 717 €/m²
Sličnost 84 %
Jug I
311 000 € · 99 m²
3 141 €/m²
Sličnost 78 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
4Dodatne informacije
- Cijena
- 215 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Jug Ii
- Općina
- Osijek
- Županija
- Osječko-baranjska
- Poštanski broj
- 31000
- Stambena površina
- 86 m²
- Sobe
- 4
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- Parkirna mjesta
- 1
- Energetski razred
- B
- Godina izgradnje
- 2026
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 363872
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Balkon
- Parkirna mjesta
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 215 000 € · Cijena po m²: 2 500 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 86 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 40 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Osijek — medijan 1 666 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Osječko-baranjska županija
Osječko-baranjska županija je jedna od dvadeset hrvatskih županija, smještena je na istoku Hrvatske. Obuhvaća krajeve oko donjeg toka rijeke Drave prije njezinog utoka u Dunav kod Aljmaša, tj. cijelu hrvatsku Baranju i dio Slavonije koji gravitira gradu Osijeku.
Broj stanovnika: 305 032
Izvor: Wikipedia
