Apartmán Vir

Popis nehnuteľnosti

Úplne zariadený byt v novostavbe - vir, zadarska
PEKNE NAMIESTENÝ BYT V NOVOSTAVBE 64,20 M2 - VIR, ZADARSKA Lokácia: Vir Cena: 225 000 EUR Popis nehnuteľnosti: Byt sa nachádza na pravom poschodí a skladá sa z: - Spálne: 2 - Kuchyňa, obývačka a jedáleň: Open space - Kúpeľňa s WC - Krytá terasa - Parkovacie miesto pred budovou Byt je kompletne vybavený a nastanovateľný. Budova sa nachádza 600 metrov od blízkej pláže a v blízkosti centra Vira. Kontaktujte nás pre viac informácií.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 516 €/m²

Medián podobných ponúk 2 983 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +17,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 88.

Cena za m² je vyššia než pri 88 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 803 €/m²–3 234 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vir 215 000 € · 64 m² 3 359 €/m² Podobnosť 100 % Vir 176 375 € · 60 m² 2 940 €/m² Podobnosť 93 % Vir 176 375 € · 60 m² 2 940 €/m² Podobnosť 93 % VIR 170 000 € · 64 m² 2 656 €/m² Podobnosť 93 % Vir 240 000 € · 65 m² 3 692 €/m² Podobnosť 91 % Vir 215 000 € · 65 m² 3 308 €/m² Podobnosť 91 % Vir 185 000 € · 66 m² 2 803 €/m² Podobnosť 89 % VIR 205 000 € · 66 m² 3 106 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vir): 2 128 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 512 € Podľa sadzby obce Vir pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

225 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vir

Okres

Vir

Župa

Zadarska

PSČ

23234

Obytná plocha

64 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Vzdialenosť od mora

500 m

Rok výstavby

2025

Novostavba

Áno

ID inzerátu

363929

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 225 000 € · Cena za m²: 3 516 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 64 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vir (Zadarska županija)

Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.

Počet obyvateľov: 3 045

Zdroj: Wikipedia