Na predaj · Cres · Primorsko-goranska
Otok Cres, Cres - stan na 2. Katu, 3S+DB, 120 m2
Red Nekretnine sprostredkuje predaj bytu v novostavbe umiestneného na nádhernom ostrove Cres, v obci Cres.
Byt sa nachádza na druhom poschodí budovy, čo je zároveň posledné poschodie.
Byt s rozlohou 120 m2 je koncipovaný ako otvorený priestor, kde obývačka a kuchyňa tvoria spoločný priestor ideálny na spoločenské stretnutia a oddych.
Z obývačky sa vychádza na terasu, z ktorej je spektakulárny výhľad na more.
Vnútro bytu zahŕňa tri spálne, dve kúpeľne s elektrickým podlahovým vykurovaním a praktickú skladovú miestnosť.
Obývačka je vybavená klimatizačným zariadením.
V byte sa nachádza komín.
Kvalitné PVC okná s dvojitým sklom a roletami prispievajú k energetickej efektívnosti.
Byt prichádza s dvoma parkovacími miestami.
Ďalšou výhodou bytu je sklad v suteréne.
Budova je vybavená interkomom a satelitnou anténou.
Byt sa predáva nenábytok s kompletne zariadenými kúpeľňami.
Strecha je drevená, škrupinová krytina Mediteran.
Do ceny bytu je zahrnutá inštalácia vstavaných kuchýň na mieru do hodnoty dohodnutej s predajcom.
Záverečné práce na budove boli dokončené v roku 2024.
roku, a v byte boli použité vysokokvalitné materiály, s podlahovými krytinami z parketu a dlaždíc.
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti všetkých služieb, takže základná škola, materská škola, banka, pošta, obchody sú v rádiuse jedného kilometra.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre rodinu alebo ako investíciu pre dovolenku, vďaka svojej polohe, kvalitnej výstavbe a moderným riešeniam.
Pre všetky ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky nehnuteľnosti nás prosím kontaktujte s dôverou.
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.
Cres
498 000 € · 119 m²
4 185 €/m²
Podobnosť 99 %
Cres
476 625 € · 122 m²
3 907 €/m²
Podobnosť 99 %
Cres
555 000 € · 115 m²
4 826 €/m²
Podobnosť 91 %
Cres
515 000 € · 120 m²
4 292 €/m²
Podobnosť 87 %
Cres
384 375 € · 99 m²
3 883 €/m²
Podobnosť 85 %
CRES
508 000 € · 120 m²
4 233 €/m²
Podobnosť 85 %
CRES
415 000 € · 101 m²
4 109 €/m²
Podobnosť 84 %
CRES
415 000 € · 101 m²
4 109 €/m²
Podobnosť 84 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 486 875 € · Cena za m²: 4 057 €/m²
Obytná plocha: 120 m²
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Vzdialenosť od mora: 1 400 m
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Cres — medián 3 075 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Cres je hlavné mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa v zátoke na západnom okraji centrálnej časti ostrova. S pevninou i okolitými ostrovmi ho spája trajektová doprava.
Počet obyvateľov: 2 716
Zdroj: Wikipedia