Apartmán Cres
Na predaj · Cres · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Ostrov Cres, Cres - prízemný apartmán, 2 spálne, 99 m2
Red Nekretnine sprostredkuje predaj bytu v novostavbe umiestneného na nádhernom ostrove Cres, v obci Cres.
Byt s rozlohou 99 m2 je koncipovaný ako otvorený priestor, kde obývačka a kuchyňa tvoria spoločný priestor ideálny na stretnutia a oddych.
Z obývačky sa vychádza na terasu, z ktorej je spektakulárny výhľad na more, a k bytu patrí aj malá záhrada, perfektná pre súkromný kút zelenia.
Vnútri bytu sú dve spálne, kúpeľňa s elektrickým podlahovým vykurovaním a praktická skladovacia miestnosť.
Obývačka je vybavená klimatizáciou.
V byte sa nachádza komín.
Kvalitné PVC okná s dvojitým sklom a roletami prispievajú k energetickej účinnosti.
Strecha je drevená, škrupina Mediteran.
Byt prichádza s dvoma parkovacími miestami.
Ďalšou výhodou bytu je sklad v suteréne.
Budova je vybavená interkomom a satelitnou anténou.
Byt sa predáva nenábytok s kompletne zariadenou kúpeľňou.
Do ceny bytu je zahrnuté inštalovanie vstavaných kuchýň na mieru do hodnoty po dohode s predajcom, ako aj zakrytie terasy.
Záverečné práce na budove boli dokončené v roku 2024.
rok, a v byte boli použité vysokokvalitné materiály, s podlahovými krytinami z parketu a dlaždíc.
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti všetkých služieb, takže základná škola, škôlka, banka, pošta, obchody sú v rádiuse jedného kilometra.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre rodinu alebo ako investícia na dovolenku, vďaka svojej polohe, kvalitnej výstavbe a moderným riešeniam.
Pre všetky ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky nehnuteľnosti, prosím kontaktujte nás s dôverou.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Cres
394 625 € · 97 m²
4 068 €/m²
Podobnosť 99 %
Cres
555 000 € · 101 m²
5 495 €/m²
Podobnosť 98 %
Cres
450 000 € · 101 m²
4 455 €/m²
Podobnosť 98 %
Cres
420 000 € · 101 m²
4 158 €/m²
Podobnosť 93 %
Cres
425 000 € · 101 m²
4 208 €/m²
Podobnosť 93 %
Cres
572 000 € · 107 m²
5 346 €/m²
Podobnosť 92 %
Cres
420 000 € · 95 m²
4 421 €/m²
Podobnosť 91 %
Cres
555 000 € · 109 m²
5 092 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 384 375 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Cres
- Okres
- Cres
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51557
- Obytná plocha
- 99 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Parkovacie miesta
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 1 400 m
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2024
- Pivnica
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 364075
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 384 375 € · Cena za m²: 3 883 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 99 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 1 400 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Cres — medián 3 075 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Cres (mesto)
Cres je hlavné mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa v zátoke na západnom okraji centrálnej časti ostrova. S pevninou i okolitými ostrovmi ho spája trajektová doprava.
Počet obyvateľov: 2 716
Zdroj: Wikipedia
