Apartmán Retfala
Na predaj · Osijek · Osječko-baranjska
Popis nehnuteľnosti
Osijek renovovaný byt 130 m2 - novostavba -
Predáva sa byt v reťazci (penthouse) v obytnopodnikateľskej budove rozlohou 130 M2 vo fáze výstavby.
Byt sa skladá z:
obývacej izby + kuchyne + jedálne od 32 M2
spálnej izby od 22,12 M2
izby 12,13 M2
izby 13,86 M2
izby 14,80 M2
kúpeľne č.1 (5,45 M2)
kúpeľne č.2 (5,57M2)
loggia 9,80 M2
nenakrytá terasa od 13.20 M2
vstupné predpriestory 13,24 M2
Plánovaný rok dokončenia výstavby: december 2025.
roku
Byt bude vynikať vysokou kvalitou implementovaných materiálov.
Ústredné plynové vykurovanie - podlahové
Klimatizovaný priestor.
Elektrické rolety.
Video zvonček
Nehnuteľnosť je umiestnená v blízkosti školy, materskej školy, domova zdravia, nákupných centier: Portanova, Emmezeta.
Verejná mestská doprava: v nepriamej blízkosti
Blízkosť južného východu z mesta.
Kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľnosti.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Retfala
349 000 € · 125 m²
2 792 €/m²
Podobnosť 89 %
Retfala
349 000 € · 125 m²
2 792 €/m²
Podobnosť 89 %
Retfala
360 000 € · 130 m²
2 769 €/m²
Podobnosť 83 %
Donji grad
370 000 € · 113 m²
3 274 €/m²
Podobnosť 79 %
Retfala
350 000 € · 119 m²
2 941 €/m²
Podobnosť 79 %
Retfala
350 000 € · 118 m²
2 966 €/m²
Podobnosť 78 %
Gornji grad / Centar
239 000 € · 123 m²
1 943 €/m²
Podobnosť 74 %
Donji grad
286 000 € · 109 m²
2 624 €/m²
Podobnosť 73 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 325 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Retfala
- Okres
- Osijek
- Župa
- Osječko-baranjska
- PSČ
- 31000
- Obytná plocha
- 130 m²
- Izby
- 5
- Spálne
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Parkovacie miesta
- 1
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2024
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 364213
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 325 000 € · Cena za m²: 2 500 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 130 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 26 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Osijek — medián 1 666 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Osijecko-baranjská župa
Osijecko-baranjská župa je jedna z oblastí Chorvátska vo východnej Slavónii. Jej správnym strediskom je Osijek.
Počet obyvateľov: 305 032
Zdroj: Wikipedia
