Dom Umag

Na predaj · Umag · Istarska

4 Izby 166 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 560 000 € 3 373 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Umag - moderná dvojizbová s bazénom, 500 m od mora, NOVOSTAVBA
Istra, Umag – NOVOSTAVBA Dom 2 Predáva sa moderný dvojdom s bazénom, na pokojnej a peknej lokalite vzdialenej len niekoľko minút chôdze od centra Umagu a 500 metrov od mora a upravených pláží. Rozloha domu je 162 m2 a rozprestiera sa na 2 poschodia, prízemí a poschodí. V prízemí sa nachádza priestranný obývací priestor s kuchyňou a jedálňou otvoreného typu, priestranná skladovacia miestnosť, toaleta pre hostí a šatníkový priestor. Z obývacej izby sa vychádza na priestrannú krytú terasu s rozlohou 40 m2, z ktorej sa pristupuje k bazénu s rozlohou 30 m2 a pekne upravenému slnečnému ležisku. Schodiskom sa saľahne na 1. poschodie, kde sa nachádzajú 3 spálne, 2 kúpeľne a priestranná krytá terasa s rozlohou 35 m2 s doplnkovou loggiou 2,80 m2. Dom bude mať podlahové kúrenie, zatiaľ čo chladenie je plánované na klimatizačné jednotky v každej miestnosti osobitne. Pred domom sa nachádzajú 2 parkovacie miesta. Dom má moderný dizajn a je postavený z najkvalitnejších materiálov, čo zahŕňa vysoko kvalitné PVC okná s trojvrstvovým sklom, čo predstavuje dokonalú kombináciu pohodlia a komfortu. Výstavba domu je zahájená a jej úplné dokončenie je plánované do konca roku 2026. Dom sa nachádza na atraktívnej lokalite v centre mesta Umag len 500 metrov od mora a upravených pláží. V blízkosti domu sa nachádzajú početné reštaurácie, kaviarne, cyklistické trasy, obchody, ihrisko a rôzne ďalšie zariadenia, čo robí dom ideálnym pre rodinný život, ale aj pre oddych a prenájom na turistické účely. Vážení klienti, agénska provízia pre kupujúceho je 3% + DPH a účtuje sa v súlade so Zákonom o sprostredkovaní v predaji nehnuteľností. POZNÁMKA: Nezodpovedáme za prípadné chyby v opisoch nehnuteľností, ale v nich chceme byť čo najpresnejší a najpresnejší. ID KÓD AGENTÚRY: 1640

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 373 €/m²
Medián podobných ponúk 3 750 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -10,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 27.

Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 318 €/m²–4 355 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 328 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
560 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Umag
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
166 m²
Veľkosť pozemku
250 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
2
Toalety
1
Vzdialenosť od mora
500 m
Rok výstavby
2026
Bazén
Áno
Klimatizácia
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
373936

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Bazén
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 560 000 € · Cena za m²: 3 373 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 166 m² · Veľkosť pozemku: 250 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Umag, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje