Pozemok Umag

Popis nehnuteľnosti

Umag, atraktívny priestranný stavebný pozemok, 3 265 m2
Umag Rozsiahla stavebná parcela o rozlohe 3.265 m² je na predaj, na mimoriadne atraktívnej lokalite len 800 m od centra Umagu, 1 100 m od mora a iba 10 km od hraničného prechodu so Slovinskom. Táto zriedkavá trhová príležitosť je ideálna pre investorov hľadajúcich bezpečný projekt s vysokým výnosovým potenciálom. Pozemok je určený na rezidenčné využitie a nachádza sa v tichej a žiadané oblasti, obklopenej prírodou, čo predstavuje vynikajúcu príležitosť na vývoj kvalitného rezidenčného projektu. Má pravidelný tvar a juhozápadnú orientáciu, čo zabezpečuje výborné slnečné svetlo počas celého dňa. Prístup k pozemku je zabezpečený z hlavnej cesty a všetka potrebná infraštruktúra sa nachádza v blízkosti pozemku. Key advantages: • large area: 3.265 m² • proximity to the city center • proximity to the sea • excellent investment location • access from the main road • peaceful setting with great development potential The listed property is a rare chance to invest in an attractive location with high potential and long‑term value. Dear clients, the agency commission for the buyer is 3% + VAT and is charged in accordance with the Real Estate Brokerage Act. NOTE: We are not responsible for possible errors in property descriptions, but we aim to be as precise and accurate as possible. ID KOD AGENCIJE: 1620

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 150 €/m²

Medián podobných ponúk 115 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +30,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 60.

Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 52 €/m²–218 €/m² Porovnané s 36 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Umag 250 000 € · 3 300 m² 76 €/m² Podobnosť 99 % Umag 390 000 € · 3 411 m² 114 €/m² Podobnosť 95 % Umag 655 000 € · 3 000 m² 218 €/m² Podobnosť 91 % Umag 750 000 € · 3 000 m² 250 €/m² Podobnosť 91 % Umag 780 000 € · 3 000 m² 260 €/m² Podobnosť 91 % Umag 699 000 € · 3 000 m² 233 €/m² Podobnosť 91 % Umag 684 750 € · 3 000 m² 228 €/m² Podobnosť 91 % Umag 650 000 € · 3 000 m² 217 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Doplňujúce informácie

Cena

489 750 €

Status

Na predaj

Kategória

Pozemok

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Veľkosť pozemku

3 265 m²

Vzdialenosť od mora

1 100 m

Klimatizácia

Áno

Stavebný pozemok

Áno

ID inzerátu

359744

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 489 750 € · Cena za m²: 150 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Veľkosť pozemku: 3 265 m²

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 100 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 36 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia