Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

6 Izby 263 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 570 000 € 2 167 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Poreč, okolie - luxusná kamenná vila s bazénom - PRÍLEŽITOSŤ!!
Istria, Poreč, okolie
V idylickej istrijskej dedine neďaleko Poreča, obklopenej luxusnými vilami a rekreačnými domami, je na predaj očarujúca kamenná vila v istrijskom štýle s bazénom, ktorá sa nachádza 16 km od mesta Poreč a jeho krásnych pláží.
Vila sa rozprestiera na dvoch poschodiach, prízemí a prvom poschodí, s celkovou plochou 263 m2 so záhradou 950m2.
Vila vyžaruje luxus, teplo a šarm vďaka starostlivo vybranému rustikálnemu nábytku z dubu
Svetlý a vzdušný obytný priestor je navrhnutý tak, aby moderná a plne vybavená kuchyňa bola funkčne prepojená s jedálňou a priestrannou obývacou izbou s vnútorným krbom, ktorý dáva vile ďalšie kúzlo a s prístupom na veľkú krytú terasu s prístupom do záhrady a bazéna, luxusný a pohodlný priestor pre vonkajšie bývanie.
Na prízemí je tiež pohodlná spálňa s vlastnou kúpeľňou, tiež s priamym prístupom na krytú terasu a schodiskom, ktoré nás vedie hore.
V prvom poschodí sú tiež 3 pohodlné spálne, každý s vlastnou kúpeľňou a vlastným balkónom s krásnym výhľadom na bazén, záhradu a krásnu istrijskú krajinu.
V upravenom a oplotenom dvore sa nachádza krásny bazén s celkovou plochou 32 m2 s terasou, ktorá je prístupná z krytej terasy.
Vila je vybavená rustikálne navrhnutým nábytkom a má ústredné kúrenie a klimatizáciu v každej izbe zvlášť.
Okolie vily je upravená záhrada zdobená stredomorskými rastlinami, ktorá ponúka súkromie a pokoj na pozemku 1093 m2 s vlastnými parkovacími miestami 2.
Vila je navrhnutá v istrijskom rustikálnom štýle a predstavuje dokonalú zmes domáceho dizajnu a nadčasovej klasiky.
Táto jedinečná nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre dovolenku, ubytovanie alebo prenájom na turistické účely, kombinácia komfortu a luxusu v idylickej istrijskej krajine.
Dom sa predáva kompletne zariadený a zdobený oploteným pozemkom.
CHARAKTERISTIKA VILY
4 spálne
4 kúpeľne
Bazén 32 m2
Vnútorný krb
Zastrešená terasa a gril
Yard 937 m2
Tiché prostredie
Ohrada
Ústredné kúrenie
Klimatizácia v každej izbe
2 parkovacie miesta
Vážení klienti, provízia agentúry pre kupujúceho je 3% + DPH a je spoplatnená v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
POZNÁMKA: Nie sme zodpovední za žiadne chyby v popise nehnuteľností, ale chceme byť čo najpresnejší a najpresnejší.
ID agentúry: 1576

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 167 €/m²
Medián podobných ponúk 3 396 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -36,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 12.

Cena za m² je vyššia než pri 12 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 768 €/m²–4 059 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 644 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
570 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
263 m²
Veľkosť pozemku
1 093 m²
Izby
6
Spálne
4
Kúpeľne
4
Vzdialenosť od mora
16 000 m
Rok výstavby
2008
Bazén
Áno
ID inzerátu
355741

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Zariadené
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 570 000 € · Cena za m²: 2 167 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 263 m² · Veľkosť pozemku: 1 093 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 16 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje