Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Izby 256 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 730 000 € 2 852 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Poreč, okolie - rustikálna kamenná vila s bazénom v istrijskom štýle
Istria, Poreč, okolie
V idylickej istrijskej dedine neďaleko Poreča, obklopenej luxusnými vilami a dovolenkovými domami, je na predaj očarujúca kamenná vila v istrijskom štýle s bazénom, ktorá sa nachádza 16 km od mesta Poreč a jeho krásnych pláží.
Vila sa rozprestiera na dvoch poschodiach, prízemí a podlahe, s celkovou plochou 256 m2 a vyžaruje teplo vďaka starostlivo vybranému rustikálnemu nábytku z dubu.
Svetlá a vzdušná obývacia izba je navrhnutá ako otvorená jednotka, ktorá spája plne vybavenú kuchyňu, jedáleň a útulnú obývaciu izbu s krbom obloženým dekoratívnym kameňom.
Táto oblasť prirodzene pokračuje na krytú terasu s krásnym výhľadom na terasu a bazén ideálnym miestom na odpočinok po celý deň.
Na prízemí sú dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, ktorá zahŕňa vaňu a sprchovací kút, a priamym výstupom na pokojný dvor spojený s bazénom.
Na prvom poschodí sa nachádza hlavná spálňa s ďalším kútikom pre relaxáciu, ideálnym pre pokoj a súkromie.
Izba je výstupom na priestranný balkón s panoramatickým výhľadom na bazén, okolité domy a horizont mora.
Na prvom poschodí sú dve moderné kúpeľne.
V upravenom a oplotenom dvore sa nachádza krásny bazén s celkovou plochou 32 m2 s terasou, ktorá je prístupná z krytej terasy.
Vila je vybavená rustikálne navrhnutým nábytkom a má vykurovací systém pre klimatizáciu v každej izbe samostatne.
Okolie vily je upravená záhrada zdobená stredomorskými rastlinami, ktorá ponúka súkromie a pokoj na pozemku 1023 m2 s vlastnými parkovacími miestami 2.
Vila je navrhnutá v istrijskom rustikálnom štýle a predstavuje dokonalú zmes domáceho dizajnu a nadčasovej klasiky.
Táto jedinečná nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre dovolenku, ubytovanie alebo prenájom na turistické účely, kombinácia komfortu a luxusu v idylickej istrijskej krajine.
Dom sa predáva kompletne zariadený a zdobený oploteným pozemkom.
CHARAKTERISTIKA VILY
Bazén 32 m2
Vnútorný krb
Zastrešená terasa a gril
3 spálne
4 kúpeľne
Tiché prostredie
Ohrada
Kúrenie a klimatizácia v každej izbe
2 parkovacie miesta
Vážení klienti, provízia agentúry pre kupujúceho je 3% + DPH a je spoplatnená v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
POZNÁMKA: Nie sme zodpovední za žiadne chyby v popise nehnuteľností, ale chceme byť čo najpresnejší a najpresnejší.
ID agentúry: 1558

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 852 €/m²
Medián podobných ponúk 3 520 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -19,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 29.

Cena za m² je vyššia než pri 29 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 800 €/m²–4 333 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 600 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
730 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
256 m²
Veľkosť pozemku
1 023 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
4
Vzdialenosť od mora
16 000 m
Rok výstavby
2008
Bazén
Áno
ID inzerátu
351573

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Zariadené
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 730 000 € · Cena za m²: 2 852 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 256 m² · Veľkosť pozemku: 1 023 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 16 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje