Apartmán Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Izby 55 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 215 000 € 3 909 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Poreč, okolie - moderný dvojizbový byt na prvom poschodí - NOVOSTAVBA
Istria, Poreč, okolie
V tichom a krásnom prostredí, iba 4 km od centra mesta Poreč a krásnych pláží, sa nachádza moderná vysoko kvalitná moderná budova s celkom štyrmi bytovými jednotkami.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí si chcú vychutnať moderný spôsob života s súkromím, len pár minút jazdy od Poreča, mora a krásne zdobené pláže.
Na predaj je byt na 1.
celková plocha podlahy 55.86 m.
Byt sa vyznačuje funkčným usporiadaním izieb a množstvom prirodzeného svetla.
Centrálna časť pozostáva z priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, potom dve pohodlné spálne, kúpeľňa a lodžia 4,28 m2 s výhľadom na more a pôvabnú istrijskú krajinu.
Plný komfort poskytuje aj podlahové vykurovanie prostredníctvom tepelného čerpadla a klimatizácia v každej miestnosti samostatne.
Byt má tiež vlastné parkovacie miesto pred budovou.
Vďaka svojej vynikajúcej polohe, pokojnej štvrti a tesnej blízkosti všetkých dôležitých zariadení je táto nehnuteľnosť vynikajúcou príležitosťou na celoročné bývanie, dovolenku alebo ako investícia do turistických účelov.
POZNÁMKA: Nehnuteľnosť nepodlieha dani z predaja nehnuteľností vo výške 3% kúpnej ceny.
Táto cena je vrátane DPH (25%).
Vážení klienti, provízia agentúry pre kupujúceho je 3% + DPH a je spoplatnená v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
POZNÁMKA: Nie sme zodpovední za žiadne chyby v popise nehnuteľností, ale chceme byť čo najpresnejší a najpresnejší.
ID agentúry: 1548

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 909 €/m²
Medián podobných ponúk 3 882 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +0,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 53.

Cena za m² je vyššia než pri 53 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 533 €/m²–4 938 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 344 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
215 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
55 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Vzdialenosť od mora
4 000 m
Rok výstavby
2024
Novostavba
Áno
ID inzerátu
350422

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 215 000 € · Cena za m²: 3 909 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 55 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 4 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje