Apartmán Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Umag, okolie - dvojizbový apartmán v TOP lokalite, 600 m od mora
Istria, Umag, okolie.
Iba 600 m od mora a krásne pláže, v pokojnej a krásnej lokalite 4.5 km od centra mesta Umag a 8 km od slovinských hraníc, tento atraktívny byt v novostavbe, v menšom bytovom dome s celkom 6 byty je na predaj.
Apartmán S5 s celkovou čistou plochou 80.45 m2 sa nachádza na 2.
poschodie budovy a pozostáva zo vstupnej haly, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou otvoreného typu, dvoch spální, dvoch kúpeľní, práčovne a priestrannej krytej terasy 9,50 m2.
K bytu patrí aj jedno parkovacie miesto s možnosťou dokúpenia ďalšieho parkovacieho miesta.
Budova je postavená podľa moderných štandardov, s kvalitnou izoláciou z kamennej vlny a hliníkovým stolárstvom.
V byte je elektrické podlahové kúrenie a klimatizácia chladiaci systém v každej izbe samostatne.
Dokončenie práce je naplánované na 1.
Jún 2026.
rokov.
Nehnuteľnosť je v systéme DPH a cena zahŕňa DPH, takže pri kúpe tejto nehnuteľnosti je kupujúci oslobodený od platenia dane z predaja nehnuteľností vo výške 3%..
Vďaka svojej polohe a vybaveniu je táto nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú moderné nehnuteľnosti v blízkosti mora na turistické účely, dovolenku alebo na celoročné bývanie.
Vážení klienti, provízia agentúry pre kupujúceho je 3% + DPH a je spoplatnená v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
POZNÁMKA: Nie sme zodpovední za žiadne chyby v popise nehnuteľností, ale chceme byť čo najpresnejší a najpresnejší.
ID agentúry: 1514
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Umag
353 700 € · 80 m²
4 421 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
347 000 € · 80 m²
4 338 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
730 000 € · 80 m²
9 125 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
299 400 € · 80 m²
3 743 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
420 000 € · 81 m²
5 185 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
541 938 € · 81 m²
6 691 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
365 000 € · 79 m²
4 620 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
334 800 € · 78 m²
4 292 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 455 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 80 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 600 m
- Energetická trieda
- A
- Rok výstavby
- 2025
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 345008
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 455 000 € · Cena za m²: 5 688 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 80 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 600 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
