Dom Umag

Popis nehnuteľnosti

Umag - moderný dvojdom s bazénom - novostavba len 300 m od mora!
MODERNÝ DOUBLE HOUSE S BAZÉNOM NOVÁ STAVBA LEN 300 M Z MORA!
Na predaj je elegantný a moderne navrhnutý dvojdom s bazénom, ktorý sa nachádza v mimoriadne pokojnej a atraktívnej lokalite, len pár minút chôdze od centra mesta Umag, 300 metrov od mora a krásnej promenády Umag a 800 metrov od pláží.
Dokonalá kombinácia komfortu, luxusu a stredomorského životného štýlu!
- Povrch domu: 125 m2
- Záhrada: pekne zdobený pozemok s bazénom
- Bazén: 22 m2.
- Parkovacie miesta: 2
Dom sa rozprestiera na dvoch poschodiach prízemia a prvého poschodia, s premysleným usporiadaním a vysokým štandardom výstavby.
_________________________________________
POZNÁMKA PRE ZÁKAZNÍKOV:
Vážení klienti, provízia agentúry pre kupujúceho je 3% + DPH a je spoplatnená v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
Nie sme zodpovední za žiadne chyby v popise nehnuteľností, ale chceme byť čo najpresnejší a najpresnejší.
ID AGENTÚRY: 1475

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 960 €/m²

Medián podobných ponúk 3 818 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +56,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 90.

Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 646 €/m²–4 847 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Umag 470 000 € · 127 m² 3 701 €/m² Podobnosť 98 % Umag 460 000 € · 121 m² 3 802 €/m² Podobnosť 97 % Umag 758 000 € · 120 m² 6 317 €/m² Podobnosť 96 % Umag 770 000 € · 130 m² 5 923 €/m² Podobnosť 95 % Umag 470 000 € · 125 m² 3 760 €/m² Podobnosť 95 % Umag 470 000 € · 132 m² 3 561 €/m² Podobnosť 94 % Umag 690 000 € · 126 m² 5 476 €/m² Podobnosť 94 % Umag 630 000 € · 126 m² 5 000 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 000 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

745 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

125 m²

Veľkosť pozemku

260 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

2

Toalety

1

Vzdialenosť od mora

300 m

Rok výstavby

2025

Bazén

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

345039

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 745 000 € · Cena za m²: 5 960 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 125 m² · Veľkosť pozemku: 260 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 300 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia