Apartmán Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Izby 96 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 480 000 € 5 000 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Poreč, okolie - moderný apartmán na prízemí s vlastným bazénom
Istria, Poreč, okolie
Apartmán B
Na predaj je luxusný trojizbový byt s bazénom moderného dizajnu v novostavbe, v pokojnej a krásnej lokalite, len 4 km od mesta Poreč a jeho krásnych pláží.
Byt sa nachádza na prízemí budovy s celkom bytových jednotiek 4.
Byt s celkovou čistou plochou 96.56 m2 pozostáva zo vstupnej haly, kuchyne, jedálne a obývacej izby podľa princípu otvoreného priestoru, spální 3, kúpeľní 2 a toalety.
Z obývacej izby je terasa 15.63 m2 a bazén s priestorom na opaľovanie.
Objekt je postavený z kvalitných stavebných materiálov s ALU stolárstvom, klimatizáciou a podlahovým kúrením v celom byte
V byte sú tiež parkovacie miesta 2.
Nákup na princípe "na kľúč", kompletne dokončený, zariadený a obývateľný, vrátane nábytku.
Tichá a krásna lokalita robí túto nehnuteľnosť ideálnou príležitosťou pre všetkých, ktorí hľadajú vyššiu úroveň luxusu, ktorý sa prejavuje priestrannosťou, komfortom, dizajnom, štýlom, architektúrou a ďalším vybavením.
Táto krásna nehnuteľnosť môže byť prispôsobená ako pre rodinný život, tak aj pre prenájom na turistické účely
VLASTNOSTI podlahy:
Nová výstavba
Bazén s priestorom na opaľovanie
Podlahové kúrenie vo všetkých izbách
klimatizácia
2 parkovacie miesta
Tichá a krásna lokalita
Provízia agentúry pre kupujúceho je 3% a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí predzmluvnej alebo kúpnej zmluvy.
Vážení klienti, je možné navštíviť nehnuteľnosť len s podpísanou zmluvou o sprostredkovaní, ktorá je základom pre ďalšie akcie súvisiace s nákupom a inkasom provízií, to všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
POZNÁMKA: Nie sme zodpovední za žiadne chyby v popise nehnuteľností, ale chceme byť čo najpresnejší a najpresnejší.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 000 €/m²
Medián podobných ponúk 3 884 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +28,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 95.

Cena za m² je vyššia než pri 95 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 368 €/m²–4 281 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 600 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

Doplňujúce informácie

Cena
480 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
96 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
2
Toalety
1
Vzdialenosť od mora
4 000 m
Rok výstavby
2023
Bazén
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
345276

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Parkovacie miesta
Bazén
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 480 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 96 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 4 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje