Na predaj · Poreč · Istarska
Istria, Poreč, okolie - luxusný apartmán na prízemí s vlastným bazénom
Istria, Poreč, okolie
Apartmán A
Na predaj je luxusný trojizbový byt s bazénom moderného dizajnu v novostavbe, v pokojnej a krásnej lokalite, len 4 km od mesta Poreč a jeho krásnych pláží.
Byt sa nachádza na prízemí budovy s celkom bytových jednotiek 4.
Byt s celkovou čistou plochou 93.32 m2 sa skladá zo vstupnej haly, kuchyne, jedálne a obývacej izby podľa princípu otvoreného priestoru, spální 3, kúpeľní 2 a toalety.
Z obývacej izby je terasa 14.95 m2 a bazén s priestorom na opaľovanie.
Objekt je postavený z kvalitných stavebných materiálov s ALU stolárstvom, klimatizáciou a podlahovým kúrením v celom byte
V byte sú tiež parkovacie miesta 2.
Nákup na princípe "na kľúč", kompletne dokončený, zariadený a obývateľný, vrátane nábytku.
Tichá a krásna lokalita robí túto nehnuteľnosť ideálnou príležitosťou pre všetkých, ktorí hľadajú vyššiu úroveň luxusu, ktorý sa prejavuje priestrannosťou, komfortom, dizajnom, štýlom, architektúrou a ďalším vybavením.
Táto krásna nehnuteľnosť môže byť prispôsobená ako pre rodinný život, tak aj pre prenájom na turistické účely
VLASTNOSTI podlahy:
Nová výstavba
Bazén s priestorom na opaľovanie
Podlahové kúrenie vo všetkých izbách
klimatizácia
2 parkovacie miesta
Tichá a krásna lokalita
Provízia agentúry pre kupujúceho je 3% a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí predzmluvnej alebo kúpnej zmluvy.
Vážení klienti, je možné navštíviť nehnuteľnosť len s podpísanou zmluvou o sprostredkovaní, ktorá je základom pre ďalšie akcie súvisiace s nákupom a inkasom provízií, to všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
POZNÁMKA: Nie sme zodpovední za žiadne chyby v popise nehnuteľností, ale chceme byť čo najpresnejší a najpresnejší.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 86 % porovnateľných ponúk.
Poreč
420 000 € · 93 m²
4 516 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
329 000 € · 92 m²
3 576 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
290 000 € · 94 m²
3 085 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
329 000 € · 92 m²
3 576 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
268 000 € · 94 m²
2 851 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
275 000 € · 94 m²
2 926 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
359 000 € · 91 m²
3 945 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
359 000 € · 91 m²
3 945 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 460 000 € · Cena za m²: 4 946 €/m²
Obytná plocha: 93 m²
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Vzdialenosť od mora: 4 000 m
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia