Apartmán Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Umag-okolie, dvojizbový apartmán na prízemí v TOP lokalite 150 m od mora
Istria - Umag Savudrija
S2
Na predaj je moderný trojizbový byt na prízemí menšieho obytného domu len 150 m od mora.
Tento krásny byt sa nachádza v hornej polohe a len 5 km od centra mesta Umag, 2 km od golfového ihriska a 12 km od slovinských hraníc.
Byt 81,63 m2 pozostáva z priestrannej obývacej izby s otvorenou kuchyňou a jedálňou s prístupom na krásnu terasu s celkovou plochou 15 m2, potom 3 spálne, 2 kúpeľne a šatňu.
Byt má tiež priestrannú záhradu 80 m2 a 2 vlastné parkovacie miesta.
Budova je zásobovaná spoločnou infraštruktúrou: cesta, mestská kanalizácia, el.
elektrina a inštalatérske práce, klimatizačný systém a podlahové kúrenie, PVC stolárstvo s elektrickými žalúziami a moskytiéry.
Budova sa nachádza v pokojnej dedine, vo vzdialenosti iba 150 metrov od mora a krásnych pláží, v blízkosti všetkej základnej občianskej vybavenosti, obklopený prírodou a zeleňou a je ideálnou príležitosťou pre všetkých, ktorí hľadajú atraktívnu nehnuteľnosť v blízkosti mora vhodnú pre bývanie a dovolenku a na prenájom na turistické účely.
Vážení klienti, je možné navštíviť nehnuteľnosť len s podpísanou zmluvou o sprostredkovaní, ktorá je základom pre ďalšie akcie súvisiace s nákupom a inkasom provízií, to všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
Provízia agentúry pre kupujúceho je 3%+ DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzatvorení predzmluvnej alebo kúpnej zmluvy.
POZNÁMKA: Nie sme zodpovední za žiadne chyby v popise nehnuteľností, ale chceme byť čo najpresnejší a najpresnejší.
ID agentúry: 667
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 68 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Umag
541 938 € · 81 m²
6 691 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
314 412 € · 80 m²
3 930 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
314 412 € · 80 m²
3 930 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
353 700 € · 80 m²
4 421 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
455 000 € · 80 m²
5 688 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
347 000 € · 80 m²
4 338 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
356 000 € · 82 m²
4 341 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
547 391 € · 82 m²
6 676 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 420 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 81 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Rok výstavby
- 2024
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 345371
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 420 000 € · Cena za m²: 5 185 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 81 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
