Apartmán Viškovo

Popis nehnuteľnosti

Viškovo, dvojposchodový byt v novostavbe na výbornom mieste
Na predaj je dvojpodlažný byt v novostavbe, ktorý sa nachádza v samom centre mesta Viškovo, v mimoriadne výhodnej a vyhľadávanej lokalite v blízkosti školy, materskej školy, obchodov a všetkej ďalšej potrebnej občianskej vybavenosti.
Byt sa nachádza na druhom poschodí menšieho obytného domu s celkom dvoma poschodiami a celková obytná plocha je 70 m2.
Byt je veľmi funkčný a moderný.
Na spodnom poschodí je otvorený priestor, ktorý kombinuje kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu, ako aj kúpeľňu s toaletou.
Horné poschodie pozostáva zo spálne s vlastnou kúpeľňou a WC, zatiaľ čo galerijná časť ponúka ďalšiu miestnosť, ktorá môže byť použitá ako detská izba, pracovná plocha alebo izba pre hostí.
K bytu patrí komora v suteréne budovy a jedno parkovacie miesto.
Je vybavený proti vlámaniu dvere a klimatizáciou.
Vzhľadom na svoju polohu, dispozíciu a kvalitu výstavby je byt ideálnou voľbou pre rodinný život, ale aj ako dlhodobá investícia.
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
V prípade kúpy je kupujúci povinný zaplatiť agentúrnej provízii.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 743 €/m²

Medián podobných ponúk 3 150 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -12,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 945 €/m²–3 543 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Viškovo 269 000 € · 68 m² 3 956 €/m² Podobnosť 98 % Viškovo 250 000 € · 67 m² 3 731 €/m² Podobnosť 96 % VIŠKOVO 235 000 € · 70 m² 3 357 €/m² Podobnosť 95 % VIŠKOVO 295 000 € · 70 m² 4 214 €/m² Podobnosť 95 % Viškovo 159 000 € · 65 m² 2 446 €/m² Podobnosť 94 % VIŠKOVO 230 000 € · 69 m² 3 333 €/m² Podobnosť 94 % Viškovo 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnosť 93 % VIŠKOVO 202 800 € · 68 m² 2 982 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Viškovo): 2 483 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 112 € Podľa sadzby obce Viškovo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

192 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Viškovo

Okres

Viškovo

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51216

Obytná plocha

70 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

2

Toalety

2

Novostavba

Áno

ID inzerátu

344151

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 192 000 € · Cena za m²: 2 743 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Viškovo — medián 2 483 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia