Dom Rab
Na predaj · Banjol · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Rab, Banjol, mestská vila na predaj
Na predaj je moderná mestská vila, ktorá sa nachádza na pokojnom mieste na kopci, len 250 m od pláže, v ulici slepej uličky bez dopravy, ktorá zaisťuje úplné súkromie a zároveň je v blízkosti reštaurácií, obchodov, promenád a vodných športov.
Pobrežná promenáda (20 minút pešo, 5 minút autom alebo taxíkom) vedie do centra mesta.
Vila sa skladá z troch samostatných bytových jednotiek:
prízemie: luxusný apartmán s vlastným bazénom 135 m2 a záhradou 200 m2, s spálňami 3, kúpeľňami 2, priestrannou obývacou izbou s kuchyňou a jedálenským kútom, terasou spojenou s vlastným bazénom (25 m2), súkromným sadom a otvoreným výhľadom na more a ostrovy a súkromnými parkovacími miestami 2.
Prvé poschodie: priestranný byt cca 130135 m2 s 2 spálne, 3 kúpeľne, skladovanie, veľká obývacia izba a kuchyňa, terasa s výhľadom na more a 2 súkromné parkovacie miesta.
Druhé poschodie + strešná terasa: luxusný penthouse 130 m2 so strechou 145 m2, spálne 3, kúpeľne 2, veľká obývacia izba, kuchyňa a predsieň, L-terasa s panoramatickým výhľadom a strešná terasa 145 m2 s elektrickou kupolou pre prístup na strechu, 360° výhľad na Lošinj, Pag, Cres, Barbatski
Medzi hlavné výhody vily patria tri samostatné veľké obytné jednotky, celkom parkovacie miesta 6, nádherný výhľad na more a ostrovy, antracitové PVC stolárstvo, moskytiéry a elektrické žalúzie, rôzne pláže v blízkosti piesočnaté, kamienkové a kamenné a pokojné miesto bez dopravy s blízkosťou všetkej občianskej vybavenosti.
Vila je ideálna ako investícia alebo kombinácia súkromného a turistického využitia.
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
V prípade kúpy je kupujúci povinný zaplatiť agentúrnej provízii.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rab
1 100 000 € · 400 m²
2 750 €/m²
Podobnosť 85 %
Rab
1 550 000 € · 377 m²
4 111 €/m²
Podobnosť 81 %
Rab
640 000 € · 359 m²
1 783 €/m²
Podobnosť 76 %
Rab
175 000 € · 400 m²
438 €/m²
Podobnosť 72 %
Rab
535 000 € · 349 m²
1 533 €/m²
Podobnosť 71 %
Rab
485 000 € · 280 m²
1 732 €/m²
Podobnosť 71 %
Rab
590 000 € · 370 m²
1 595 €/m²
Podobnosť 69 %
Rab
640 000 € · 360 m²
1 778 €/m²
Podobnosť 68 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 764 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Rab
- Okres
- Banjol
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51280
- Obytná plocha
- 395 m²
- Izby
- 8
- Spálne
- 6
- Kúpeľne
- 6
- Vzdialenosť od mora
- 250 m
- Rok výstavby
- 2025
- Bazén
- Áno
- ID inzerátu
- 344176
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 764 000 € · Cena za m²: 4 466 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 395 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 8 · Spálne: 6 · Kúpeľne: 6
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 250 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 17 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Rab (grad)
Rab je mesto na ostrove Rab v Chorvátsku. Rab, osada, sa nachádza na malom polostrove na juhozápadnej strane ostrova.
Počet obyvateľov: 7 161
Zdroj: Wikipedia
